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Luminoso appartamento di 4 locali in posizione privilegiata

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Wülferoder straße 1830539 Hannover – BemerodeNiedersachsen
Prezzo di acquisto
349.990 €
Area soggiorno
85 m²
stanze
4
ID traumImmo: 58H8SYB
ID partner: 488208

Pubblicato il 24/08/2026 · Ultimo controllo 25/08/2026

Advertitore:
Privat von N.A

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra1
Superficie di soggiorno ca.85 m²
Anno costruito1966
Camere da letto3
Disponibile daDa concordare
stanze4
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
CantinaParcheggioCucina attrezzataBalconeDoccia

Posti auto2
CondizioneRifornimenti
Pavimenti nell'edificio3

Certificato di energia

B
71 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto349.990 €
Prezzo per m24.117,53 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

In vendita appartamento di 4 locali completamente ristrutturato nel 2022, da privato senza intermediari, in un condominio molto ben tenuto con 6 unità abitative su 3 piani. Lo splendido appartamento inondato di luce solare si trova al 1° piano.
All’appartamento appartiene anche una cantina privata. Nel prezzo d’acquisto sono inclusi anche due posti auto.
La zona abitativa comprende quattro locali ben distribuiti, un grande balcone, una cucina, un bagno con luce naturale e vasca, nonché un invitante lungo corridoio attraverso il quale si accede a tutti gli ambienti dell’appartamento.

L’intero appartamento è stato pavimentato con pregiato vinile chiaro, che lo rende visivamente ancora più luminoso e si abbina a qualsiasi arredamento.
Tutte le porte, i telai delle porte e i radiatori sono stati sostituiti nel 2022.
Anche l’intero impianto elettrico è stato rifatto nel 2022.
Tutti i davanzali in granito nero Galaxy Design sono stati sostituiti.

Tutte le pareti dell’appartamento sono state rasate al livello qualitativo Q4 e trattate con uno stucco traspirante e aperto alla diffusione.

CUCINA; INCLUSA NEL PREZZO D’ACQUISTO
La cucina su misura di 4 anni, del valore di 13.000 Euro, in elegante bianco lucido con maniglie nere opache, è inclusa nel prezzo d’acquisto.
Il piano della cucina e il paraschizzi sono in granito nero.

BAGNO;
Il bagno si presenta moderno ed elegante, piastrellato in grigio chiaro e dotato di nuovi sanitari, di un radiatore portasciugamani color antracite e di un grande mobile sottolavabo di Villorey&Boch.
Il bagno dispone di una doccia a pioggia e di una doccetta manuale a incasso, selezionabili tramite un sistema a pulsanti.
Tutti i sanitari sono di Grohe/Hans Grohe.

CORRIDOIO;
Per garantire il necessario spazio contenitivo, il lungo corridoio dispone di un armadio-ripostiglio su misura.

BALCONE;
Il balcone è stato completamente ristrutturato nel 2022, con grandi piastrelle color antracite e una facciata esterna in vetro.

Nel bagno e nel corridoio il soffitto è stato ribassato e dotato di lampade LED.

Si prega di non contattare agenti immobiliari.


Posizione

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