Bad
Bad
Gäste WC
Büro
Treppenaufgang
Wohnzimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Garten
Vorderansicht
Rückansicht
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 166 m² |
| Anno costruito | 1972 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 740 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 539.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.246,99 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta spaziosa casa unifamiliare offre 166 m² di superficie abitabile su un terreno di 740 m², situato in una strada assolutamente tranquilla e senza traffico di passaggio. Il centro di Leichlingen è raggiungibile in pochi minuti d’auto, mentre il più vicino punto vendita dista solo circa 1 km.
L’idilliaco terreno digrada leggermente verso il retro, dove è protetto da un terrapieno naturale e alto. Un piccolo ruscello costituisce l’affascinante confine della proprietà e contribuisce a creare un’atmosfera particolare.
Dotazioni e caratteristiche:
Cantina solida, ideale come deposito, spazio per hobby o locale tecnico
Struttura in legno nella zona giorno
Bagni ristrutturati
Sauna incorporata per piacevoli momenti di benessere
Due balconi con splendida vista sul verde
Terrazza protetta – perfetta per tranquille ore all’aperto
Garage con posto auto aggiuntivo incluso nel prezzo
Potenziale di ampliamento nel sottotetto
(Nota: l’acquirente dovrà verificare autonomamente la possibilità di ottenere l’autorizzazione edilizia per un ampliamento.)
Il restante ambiente interno offre la possibilità di personalizzare la casa secondo i propri desideri – ideale per chi cerca spazio per le proprie idee e apprezza un immobile con potenziale.
Una casa con potenziale, in posizione tranquilla e con una configurazione del terreno rara – perfetta per chi desidera combinare natura e vicinanza alla città.
Chiediamo comprensione per il fatto che risponderemo esclusivamente alle richieste di privati interessati e desideriamo cortesemente astenerci dalle richieste di agenti immobiliari.
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La casa si trova a poco meno di 1,2 km dal centro di Leichlingen, in una posizione ben collegata. I negozi sono raggiungibili in pochi minuti d’auto.
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