| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 190 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 1980 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 349.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.836,84 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUna casa di carattere con un’offerta di spazio straordinaria
Su un terreno curato con amore di circa 1.980 m² vi attende questa affascinante casa bifamiliare del 1939. Con circa 190 m² di superficie abitabile, offre molto spazio per famiglie, abitazioni multigenerazionali o la combinazione di abitazione e lavoro.
Oltre all’abitazione principale, convincono numerosi edifici accessori, ampie aree di parcheggio, un’officina e una casa piscina separata, attualmente utilizzata come sala per eventi e feste.
Al piano terra, il soggiorno di circa 32 m² costituisce il fulcro della casa. Adiacente si trova la cucina, ristrutturata con finiture di pregio nel luglio 2025.
Il bagno dispone di una spaziosa vasca, una doccia e riscaldamento a pavimento.
Al piano superiore si trova un’unità abitativa quasi indipendente con soggiorno e sala da pranzo open space, cucina componibile, camera da letto e un bagno moderno con doccia a filo pavimento e riscaldamento a pavimento. Questa zona è ideale per figli adulti, ospiti o per abitazioni multigenerazionali.
Una camera per gli ospiti nella mansarda abitabile completa l’offerta degli ambienti. La casa dispone di un seminterrato parziale e offre ulteriore spazio di deposito.
Il terreno di quasi 2.000 m² offre molteplici possibilità per gli amanti del giardinaggio, artigiani, proprietari di veicoli o appassionati di animali.
Un elemento di particolare rilievo è l’edificio accessorio separato con piscina interna riscaldabile. La piscina ovale misura circa 6 x 2,5 metri e negli ultimi anni non è stata utilizzata. La tecnologia necessaria è tuttavia presente. Inoltre, sul tetto si trovano tubazioni a supporto del riscaldamento della piscina.
La piscina è stata coperta a regola d’arte con stabili pannelli di legno, consentendo di utilizzare attualmente l’edificio come ampia sala per feste. La copertura può essere rimossa senza lasciare tracce. Una cucina completamente attrezzata rende la casa piscina il luogo ideale per feste familiari e serate conviviali.
Il terreno comprende inoltre:
* un’ampia officina con ponte sollevatore
* un doppio carport alto
* altri due carport
* tre casette da giardino in muratura
* un curato giardino ornamentale e orto
* un pollaio, attualmente con circa 10 galline
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349.000 € Tanto spazio a Güstrow: 190 m², ampio terreno, piscina e officina18273 Güstrow– Neu Strenz
575.000 € Edificio storico residenziale e commerciale con un rendimento di circa il 7 %18273 Güstrow
