| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 182 m² |
| Anno costruito | 1968 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 9 |
| Bagni | 5 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 1100 m² |
|---|---|
| Posti auto | 4 |
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 132 m² |
| Prezzo di acquisto | 319.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.752,75 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVersatile casa bifamiliare in una zona residenziale molto apprezzata, con ampio garage doppio, giardino e grande potenziale
La spaziosa casa bifamiliare, situata su un terreno di proprietà di circa 1.100 m², offre possibilità di utilizzo flessibili. È adatta sia a famiglie numerose sia come casa plurifamiliare per più generazioni, oppure per combinare l’uso abitativo proprio con la locazione. L’edificio, costruito nel 1968, è stato ampliato nel 1986 e dispone complessivamente di circa 183 m² di superficie abitabile. Le due unità abitative si distribuiscono tra il piano terra e il piano superiore e offrono grande flessibilità grazie alla loro struttura.
Particolarmente degni di nota sono l’accesso diretto al giardino dal piano terra, il balcone al piano superiore e gli ampi spazi terrazzati. Il piano interrato completo offre ulteriore superficie utile ed è accessibile sia da un ingresso separato sia dal vano scala. L’offerta è completata da un ampio garage doppio con due posti auto antistanti e da una casetta da giardino in muratura. L’ampio terreno, con alberi di mele e susine cresciuti nel tempo, offre inoltre molto spazio per il giardino, il tempo libero e soluzioni personalizzate. Conferisce agli spazi esterni un carattere affascinante e maturo. La vendita è senza provvigione per l’acquirente.
I punti di forza in sintesi
• Terreno di proprietà di 1.100 m²
• Accesso diretto al giardino dal piano terra (EG)
• Balcone al piano superiore (OG)
• Garage doppio più posti auto
• Ampie terrazze
• Casetta da giardino in muratura
• Vendita senza provvigione
La suddivisione dei singoli ambienti
Appartamento al piano terra (edificio originario, circa 75 m²)
• 3 locali, cucina, disimpegno, bagno, accesso diretto al giardino
Appartamento al piano terra (ampliamento, circa 21 m²)
• 1 locale, disimpegno, bagno
Appartamento al piano superiore (edificio originario, circa 61 m²)
• 3 locali, cucina, disimpegno, bagno
Appartamento al piano superiore (ampliamento, circa 26 m²)
• 2 locali, bagno, balcone
• Accesso alla mansarda ristrutturata tramite una scala retrattile per il sottotetto
Cantina (edificio originario + ampliamento, circa 132 m² di superficie utile)
• Lavanderia, locale caldaia, locale serbatoio dell’olio, 4 locali cantina, bagno
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In una tranquilla zona residenziale con strada dedicata al gioco
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