| Superficie di trama | 63920 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 850.000 € |
|---|---|
| Commissione | 7,14% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto terreno commerciale di circa 63.920 m² si trova in una tranquilla e verde zona industriale di Laußig.
Presso l’immobile è disponibile il gas naturale.
Attualmente sul terreno sono presenti edifici esistenti, suddivisi come segue:
Edificio I:
- Portineria
- circa 210 m² di superficie lorda di pavimento
- altezza interna di 2,50 m
- garage singolo
- ufficio / abitazione
- tetto piano con impianto fotovoltaico (proprietà di terzi)
- costruzione in laterizio
- stazione Mitnetz-gas naturale
Edificio II:
- Complesso di garage:
- circa 712 m² di superficie lorda di pavimento
- 8 garage singoli, circa 60 m² (portone del garage circa 4,74 m di larghezza x circa 2,30 m di altezza)
- piccola serra
- 2 uffici ricavati da ex garage
(possibilità di ripristino allo stato originario)
- costruzione in laterizio
- tetto ondulato a falda unica (impianto fotovoltaico ipotizzabile)
Edificio III:
- 2 piani
- con circa 1.000 m² di superficie lorda di pavimento su 2 piani (circa 500 m² di superficie lorda di pavimento per piano)
- circa nel 1995 installate nuove finestre con doppio vetro e nuovo riscaldamento al piano terra
- appartamenti al piano terra ristrutturati
- 1° piano non ristrutturato
- parzialmente interrato con allacciamento al gas
- possibile uso come abitazione commerciale, appartamento aziendale, alloggio per operai o uffici
- tetto piano (possibilità di impianto fotovoltaico)
Capannone:
- circa 1.400 m² (circa 72 metri di lunghezza x 18 metri di larghezza x 10 metri di altezza)
- grande portone scorrevole di 5,50 metri x 5,50 metri
- presente impianto di gru a ponte TAKRAF (non attivo)
- capannone privo di pilastri
- impianto fotovoltaico sul tetto dal gennaio 2012
- necessità di ristrutturazione
- copertura con lucernari
- zona docce e servizi igienici
Torre silo in cemento:
- ex deposito di ghiaia non ristrutturato
- circa 374 m² di superficie lorda per piano, circa 26,20 metri x 13,18 metri + vano scala
- circa 18 metri di altezza
- tetto piano ideale per impianto fotovoltaico
- costruzione in laterizio e cemento
- solai in cemento
- vano scala
- all’ultimo piano vista panoramica eccezionale sulla Mulde
- livello inferiore: possibile garage
- livello superiore: possibile trasformazione in ufficio o abitazione commerciale
Piccola abitazione:
- non ristrutturata
- tetto a due falde
- circa 120 m² di superficie
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