INVESTIMENTO SICURO: AFFASCINANTE IN POSIZIONE RICHIESTA – Foto 1

INVESTIMENTO SICURO: AFFASCINANTE IN POSIZIONE RICHIESTA

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Prezzo di acquisto
169.000 €
Area soggiorno
63 m²
stanze
3
ID traumImmo: 5CPVAHC
ID partner: 147391467

Pubblicato il 09/09/2026 · Ultimo controllo 21/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diAppartamento
Superficie di soggiorno ca.63 m²
stanze3
Balcone

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto169.000 €
Prezzo per m22.682,54 €/m²
Commissione3,57%

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Informazioni su questo appartamento

Questo affascinante appartamento di 3 locali in una ricercata zona di Lipsia caratterizzata da edifici storici (04315) coniuga la vita urbana con un’elevata qualità abitativa. Su 63,05 m² vi attendono un balcone per concedersi piccole pause, un ascensore per una quotidianità confortevole e una cantina privata. Grazie all’ottimo collegamento ai trasporti pubblici, è ideale per coppie, piccole famiglie o lavoratori che amano avere tutto a portata di mano. Interessante per gli investitori: canone netto escluso riscaldamento di 5.760 € annui, potenziale di aumento del canone e solido fondo di manutenzione.<br><br>Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:<br>- ricercata zona di Lipsia caratterizzata da edifici storici<br />
- balcone presente<br />
- ascensore presente<br />
- canone netto escluso riscaldamento annuo: 5760 EUR<br />
- potenziale di aumento del canone presente<br />
- solido fondo di manutenzione<br />
- buon collegamento ai trasporti pubblici<br />
- cantina privata<br />
- appartamento attualmente affittato - entrate da locazione correnti<br />
- investimento interessante a lungo termine<br />
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*** Finora non è disponibile un attestato di prestazione energetica. Il proprietario è stato invitato a far redigere e presentare immediatamente un attestato di prestazione energetica. ***


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