| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 56 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 115.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.060,56 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto affascinante appartamento bilocale si trova al piano terra di un edificio plurifamiliare tutelato come monumento storico a Leipzig-Sellerhausen e offre, su circa 56 m², una casa accogliente e tranquilla.
Il cuore dell'appartamento è la zona giorno e cucina open space, che offre molto spazio per un'accogliente area soggiorno. Direttamente accanto alla cucina è inoltre possibile allestire un'invitante zona pranzo. La planimetria ben studiata crea una sensazione di spazio aperta e al contempo confortevole. La camera da letto, orientata tranquillamente verso il cortile interno, offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e mobili aggiuntivi. Da qui si accede direttamente alla terrazza destinata all'uso privato. Qui troverete un piacevole rifugio per trascorrere ore rilassanti all'aperto. Il bagno è dotato di doccia e attacco per la lavatrice.
I pavimenti in laminato nei locali abitativi e le piastrelle in cucina e bagno completano le dotazioni pratiche. Ulteriore spazio di deposito è offerto da un ripostiglio nel vano scale e da una cantina di pertinenza dell'appartamento.
La combinazione di un concetto abitativo open space, una camera da letto tranquilla e una terrazza privata rende l'appartamento particolarmente interessante. Poiché l'unità è già libera, può essere utilizzata personalmente a breve termine oppure nuovamente affittata. Secondo il canone di locazione di Lipsia, è possibile ottenere ricavi annui da locazione pari a circa 4.440,- €. Ciò corrisponde a un rendimento lordo teorico del 3,86 % p.a.! L'appartamento è quindi adatto sia a chi desidera abitarvi sia agli investitori.
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482.000 € Più di quattro pareti: la vostra nuova casa - libera e pronta per essere abitata da subito04315 Leipzig
482.000 € Più di quattro pareti: la vostra nuova casa - libera e pronta per essere abitata da subito04315 Leipzig– Reudnitz-Thonberg
169.000 € INVESTIMENTO SICURO: AFFASCINANTE IN POSIZIONE RICHIESTA04315 Leipzig
