| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 116 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 1039 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 998.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 8.603,45 €/m² |
| Commissione | 3% (3 % vom Kaufpreis, inkl. 19% Umsatzsteuer, zu zahlen vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages.) |
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Questo bungalow a un piano, costruito nel 2005 come casa prefabbricata a risparmio energetico, convince per il suo progetto abitativo con poche barriere su un unico livello: tre stanze, una cucina spaziosa e un bagno piastrellato con materiali di alta qualità si distribuiscono su circa 120 m² di superficie abitabile. La casa si presenta in condizioni molto curate e moderne: sono necessari essenzialmente solo lavori di tinteggiatura delle pareti. Un punto di forza è il nuovo impianto di riscaldamento installato nel 2024: una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento in tutta la casa garantisce un approvvigionamento termico moderno ed efficiente. Sul terreno di 1.039 m², molto curato, una terrazza di circa 65 m², orientata a sud e a ovest, invita a soffermarsi.
Caratteristiche dell’immobile
• Bungalow a un piano con poche barriere – accesso tramite ingresso con rampa poco inclinata e scala
• Pompa di calore aria-acqua nuova, installata nel 2024, con riscaldamento a pavimento in tutta la casa
• Ampia terrazza orientata a sud/ovest (circa 65 m²), parzialmente avvolgente intorno al soggiorno
• Giardino molto curato con alberi di alto fusto, rose e aiuole fiorite su un terreno di 1.039 m²
• Posto auto coperto e capanno massiccio con possibile utilizzo come garage
• Ulteriore casetta da giardino/gioco massiccia
• È già stata presentata una richiesta preliminare per la divisione del terreno e la costruzione di una seconda casa – interessante potenziale di sviluppo per gli acquirenti
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