| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 116 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 1039 m² |
|---|
| Kaufpreis | 998.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 8.603,45 €/m² |
| Provision | 3% (3 % vom Kaufpreis, inkl. 19% Umsatzsteuer, zu zahlen vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages.) |
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Dieser 2005 als energiesparendes Fertighaus errichtete, ebenerdige Bungalow überzeugt durch sein barrierearmes Wohnkonzept auf einer Ebene: drei Zimmer, großzügige Küche und ein hochwertig gefliestes Bad verteilen sich auf ca. 120 m² Wohnfläche. Das Haus präsentiert sich in sehr gepflegtem, modernem Zustand – Renovierungsbedarf besteht im Wesentlichen nur bei Wandanstrichen. Ein Highlight ist der 2024 neu eingebaute Heizungsanlage: eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für zeitgemäße, effiziente Wärmeversorgung. Auf dem 1.039 m² großen, sehr gepflegten Grundstück lädt eine ca. 65 m² große, nach Süden und Westen ausgerichtete Terrasse zum Verweilen ein.
Das zeichnet die Immobilie aus
• Ebenerdiger, barrierearmer Bungalow – Zugang über flachen Rampeneingang sowie Treppe
• 2024 neu eingebaute Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Große, nach Süden/Westen ausgerichtete Terrasse (ca. 65 m²), halb umlaufend am Wohnzimmer
• Sehr gepflegter Garten mit altem Baumbestand, Rosen und Blumenrabatten auf 1.039 m² Grundstück
• Carport sowie massiver Schuppen mit möglicher Nutzung als Garage
• Zusätzliches massives Garten-/Spielhaus
• Bauvoranfrage zur Grundstücksteilung und Errichtung eines zweiten Hauses liegt bereits vor – attraktives Entwicklungspotenzial für Käufer
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