| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 128 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 680 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 459.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.593,24 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare a Ködnitz-Ebersbach, costruita nel 2020 con struttura massiccia da Büttner Massivhaus, unisce architettura contemporanea, distribuzioni degli ambienti ben studiate e massima efficienza energetica. Grazie alla combinazione di una moderna pompa di calore, riscaldamento a pavimento e un proprio impianto fotovoltaico, qui vivrete in larga misura indipendenti dall’aumento dei costi energetici, contribuendo al contempo in modo prezioso alla tutela dell’ambiente.
La casa colpisce per il suo aspetto elegante e per gli interni uniformi e di alta qualità: in tutta la proprietà sono state posate piastrelle di grande formato, facili da pulire, che conferiscono agli ambienti un’atmosfera elegante e ariosa.
Piano terra – Abitare open space e distribuzione moderna degli ambienti:
Il cuore della casa è l’ampia e luminosa zona soggiorno-pranzo con cucina integrata. Da qui si accede direttamente al vero punto forte della casa: l’impressionante terrazza soleggiata di circa 70 m², che, come estensione dello spazio abitativo all’aperto, invita a indimenticabili serate barbecue e a piacevoli momenti di relax. Il piano terra è completato da un elegante bagno per gli ospiti e da un pratico locale lavanderia, che ospita gli impianti tecnici dell’edificio e offre ulteriore spazio di deposito.
Piano mansardato – Spazi privati per tutta la famiglia:
Una moderna scala conduce al piano mansardato. Qui vi attendono una spaziosa camera da letto matrimoniale e due luminose camerette, utilizzabili in modo flessibile (ideali anche come ufficio domestico o spazio per gli ospiti). Il bagno con luce naturale non lascia nulla a desiderare: è piastrellato in stile moderno e dotato di vasca da bagno, doccia separata, lavabo, WC e pratico radiatore portasciugamani.
Sottotetto:
Il sottotetto offre una preziosa superficie utile come spazio aggiuntivo per riporre valigie, articoli decorativi e oggetti stagionali.
Spazi esterni e potenziale:
Il terreno di 680 m² è orientato idealmente verso il sole. Il giardino dietro la casa è già stato terrazzato con grande cura dei dettagli e offre molto verde, oltre a tanto spazio per rilassarsi sulla spaziosa terrazza.
La progettazione delle aree esterne nella parte anteriore del terreno lascia al nuovo proprietario libertà per realizzare desideri individuali. Poiché gli interni della casa sono completamente ultimati, potrete realizzare questi lavori senza alcuna pressione temporale e con tutta calma dopo il vostro ingresso.
Avvertenza importante sul garage doppio:
Per quanto riguarda i garage esistenti, è presente un errore tecnico di costruzione. È già disponibile un’offerta dettagliata da parte di una rinomata impresa edile regionale per la risoluzione del problema. Questa circostanza è già stata considerata integralmente ed equamente nella determinazione del prezzo dell’immobile, pertanto qui acquistate un immobile con un eccezionale rapporto qualità-prezzo in una posizione ambita.
La vostra nuova casa vi aspetta già! Convincetevi personalmente dei vantaggi di questa moderna casa a risparmio energetico e della particolare qualità abitativa del luogo. Non esitate a contattarci per fissare il vostro appuntamento individuale per la visita: saremo lieti di accogliervi!
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