Hausansicht
Diele
Bad
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Balkon
Balkon Aussicht
TG-Einfahrt
Innenhof
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 49 m² |
| Anno costruito | 1997 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 130.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.653,06 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto luminoso appartamento di 2 locali si trova al 3° piano di un edificio plurifamiliare molto ben tenuto, costruito nel 1997 con struttura massiccia a 3 ½ piani, completamente interrato e dotato di garage sotterraneo. La facciata è caratterizzata da un moderno design dei balconi.
Vi accoglie un appartamento di circa 49 m² con un ampio ingresso, che offre ulteriore prezioso spazio di deposito. Sul lato sinistro si trova il bagno, dotato di doccia e attacco per la lavatrice. Di fronte all’ingresso si trova l’ampio soggiorno con un’ampia porta-finestra a tutta altezza. Qui è garantita un’esperienza abitativa ricca di luce. Adiacente si trova il comodo balcone, che invita a soffermarsi nelle giornate soleggiate e al quale si può accedere anche dalla camera da letto adiacente. Godetevi qui le giornate soleggiate. Adiacente al soggiorno si trova inoltre la cucina.
Tutte le finestre sono dotate di vetrocamera isolante con infissi bianchi in PVC. I pavimenti delle
zone giorno/notte sono rivestiti con laminato chiaro. L’appartamento dispone inoltre di una cantina privata per riporre tutto ciò che è importante per voi.
L’immobile è riscaldato tramite un impianto di riscaldamento centralizzato a gas. La produzione di acqua calda avviene tramite scaldabagni istantanei.
L’appartamento sarà libero dal 01.11.2026. Si tratta di una vendita privata: risparmierete quindi la provvigione dell’agenzia immobiliare, pari a più di € 4.600,-!
L’immobile è adatto sia agli investitori (canone annuo netto a freddo in caso di nuova locazione: €7.776 incluso posto auto in autorimessa sotterranea ~6% di rendimento!) sia a chi desidera abitarlo personalmente e cerca una casa confortevole e ben distribuita in una zona residenziale tranquilla. Non pagate alcuna provvigione d’agenzia!
Inviateci un messaggio se desiderate partecipare a una visita.
Il prezzo di acquisto di questo appartamento di proprietà è di € 130.000,-, incluso un posto auto nel garage sotterraneo, raggiungibile direttamente dal vano scale.
Si prega di notare che il prezzo di vendita è fisso. Risparmiate la provvigione dell'agenzia immobiliare.
Si tratta di una vendita privata, pertanto non è disponibile un exposé separato.
Sono inoltre in vendita nell'immobile altri appartamenti di 2 e 3 locali affittati. Tutti gli appartamenti dispongono di un posto auto nel garage sotterraneo. Inviateci un messaggio se siete interessati ad altri appartamenti. In caso di acquisto di più appartamenti, è possibile applicare un piccolo sconto per ogni appartamento aggiuntivo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'appartamento di proprietà si trova in un ampio complesso residenziale molto curato, nel rinomato quartiere Eicken di Mönchengladbach. Il tranquillo parco residenziale è caratterizzato da numerosi alberi e arbusti, nonché da aree verdi ben curate. Sono presenti diversi parchi giochi e un'area separata e chiudibile per il deposito di biciclette e passeggini. Il centro del quartiere è raggiungibile in pochi minuti.
Qui un'infrastruttura perfetta si combina con aree ricreative nelle vicinanze. Le possibilità di acquisto, anche oltre il fabbisogno quotidiano, si trovano praticamente davanti alla porta. Sono inoltre da sottolineare i buoni collegamenti stradali, tra l'altro grazie ai vicini svincoli autostradali Mönchengladbach-Ost e –Nord. Anche i collegamenti con i mezzi pubblici locali si trovano nelle vicinanze.
369.000 € Direttamente dal proprietario: appartamento di 2 locali, in posizione ottimale con terrazza, giardino e posto auto41063 Mönchengladbach– Windberg
327.000 € Abitare con la sensazione di una casa – 4 locali con circa 150 m² di giardino privato, veranda, garage e posto auto41063 Mönchengladbach– Eicken
849.000 € 65 m² DI TERRAZZA SUL TETTO, DOTAZIONI DI ALTO LIVELLO E VISTA PANORAMICA MOZZAFIATO – UN HIGHLIGHT ESCLUSIVO.41063 Mönchengladbach
