| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 170 m² |
| Anno costruito | 1940 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Superficie di trama | 479 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Prezzo di acquisto | 289.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.700,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSolida casa unifamiliare alla periferia di Wabern
Questa interessante casa unifamiliare del 1940 promette una piacevole sensazione abitativa in una tranquilla posizione periferica di Wabern. Su una superficie abitabile di 170 m² si distribuiscono complessivamente sei locali, 2 cucine e 2 bagni, ideali per famiglie o persone che desiderano spazio e comfort.
La solida proprietà sorge su un terreno di 479 m², che offre molto spazio per il giardino e piacevoli momenti all’aperto. Due bagni garantiscono comfort nella vita quotidiana, mentre la soffitta offre ulteriore spazio di deposito o possibilità di ampliamento - La casa offre inoltre il potenziale per essere ampliata come casa bifamiliare o trifamiliare.
Le dotazioni di questa casa combinano funzionalità e un piacevole ambiente abitativo. I pavimenti sono rivestiti con piastrelle di facile manutenzione e vinile resistente, che non rappresentano soltanto una soluzione durevole, ma convincono anche per la facilità di pulizia e la piacevole sensazione al tatto.
Il riscaldamento centralizzato a gas garantisce un clima interno piacevole, assicurando un riscaldamento efficiente ed ecologico dell’intera casa. La moderna costruzione del 2015 garantisce uno standard contemporaneo e uno stato ben curato dell’immobile.
La casa si trova nella tranquilla periferia di Wabern, una posizione che offre un equilibrio ideale tra natura e infrastrutture urbane. Qui potrete godere dei vantaggi di un ambiente vicino alla natura, con molto spazio e tranquillità, senza rinunciare ai servizi garantiti da buoni collegamenti stradali e di trasporto.
Negozi, scuole e strutture ricreative sono facilmente raggiungibili, consentendo di organizzare la vita quotidiana in modo rilassato e semplice. Per il tempo libero attivo sono disponibili numerosi sentieri escursionistici e ciclabili nelle immediate vicinanze, che invitano a passeggiate e attività sportive. La posizione offre quindi un’elevata qualità della vita a famiglie e a tutti coloro che desiderano combinare la tranquillità abitativa con una buona accessibilità.
Questa casa unifamiliare ben curata è ideale per famiglie o coppie che attribuiscono valore a un’ampia superficie abitabile e a una posizione tranquilla.
L’immobile viene venduto da privato senza commissioni.
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Ubicazione dell'immobile: Fritzlarer Str. 13, 34590 Wabern
Wabern è un comune nel distretto di Schwalm-Eder, nella parte settentrionale dell'Assia, situato sulla linea ferroviaria Main-Weser-Bahn (Kassel-Francoforte). Da Wabern parte la Ederseebahn per Fritzlar e Bad Wildungen. Il comune confina a nord-est con la città di Felsberg, a sud-est con la città di Homberg (Efze), a sud-ovest con la città di Borken e a nord-ovest con la città di Fritzlar (tutte nel distretto di Schwalm-Eder).
Uttershausen è una frazione del comune di Wabern, situata circa sette chilometri a sud-est di Fritzlar e due chilometri a sud del capoluogo comunale di Wabern, e conta circa 620 abitanti. Nel comune vicino si trovano asilo, scuola elementare, Edeka, farmacia e banche.
Kassel dista circa 30 km e Melsungen circa 10 km.
289.000 € Wabern, casa unifamiliare34590 Wabern
289.000 € Wabern, casa unifamiliare34590 Wabern
289.000 € Wabern, casa unifamiliare34590 Wabern
