| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 170 m² |
| Anno costruito | 1940 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 479 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Tipo di parcheggio | Parcheggio esterno |
| Prezzo di acquisto | 289.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.700,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSolida casa unifamiliare alla periferia di Wabern
Questa interessante casa unifamiliare del 1940 promette un’atmosfera abitativa accogliente in una tranquilla posizione periferica di Wabern. Su una superficie abitabile di 170 m² si distribuiscono complessivamente sei stanze, 2 cucine e 2 bagni, ideali per famiglie o persone che apprezzano spazio e comfort.
La solida proprietà sorge su un terreno di 479 m², che offre molto spazio per il giardinaggio e piacevoli momenti all’aperto. Due bagni garantiscono comfort nella vita quotidiana, mentre la soffitta offre ulteriore spazio di deposito o potenziale di ampliamento: l’abitazione offre inoltre il potenziale per essere ampliata come casa bifamiliare o trifamiliare.
Le dotazioni di questa casa combinano funzionalità e un piacevole ambiente abitativo. I pavimenti sono rivestiti con piastrelle di facile manutenzione e vinile resistente, che non solo rappresentano una soluzione durevole, ma convincono anche per la facilità di pulizia e la piacevole sensazione al tatto.
Il riscaldamento centralizzato a gas garantisce un clima ambiente piacevole, assicurando un riscaldamento efficiente ed ecologico dell’intera casa. La moderna costruzione del 2015 garantisce uno standard contemporaneo e uno stato ben curato dell’abitazione.
La casa si trova nella tranquilla periferia di Wabern, una posizione che offre un equilibrio ideale tra natura e infrastrutture urbane. Qui potrete godere dei vantaggi di un ambiente vicino alla natura, con molto spazio e tranquillità, senza rinunciare ai comfort di buoni collegamenti stradali e di trasporto.
Negozi, scuole e strutture per il tempo libero sono comodamente raggiungibili, consentendo di vivere la quotidianità in modo rilassato e semplice. Numerosi sentieri escursionistici e ciclabili nelle immediate vicinanze offrono opportunità di svago attivo e invitano a passeggiate e attività sportive. La posizione offre quindi un’elevata qualità della vita alle famiglie e a tutti coloro che desiderano un’abitazione tranquilla con buoni collegamenti.
Questa casa unifamiliare ben curata è ideale per famiglie o coppie che apprezzano ampi spazi abitativi e una posizione tranquilla.
La proprietà viene venduta privatamente senza provvigione.
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Ubicazione dell'immobile: Fritzlarer Str. 13, 34590 Wabern
Wabern è un comune nel distretto di Schwalm-Eder, nella parte settentrionale dell'Assia, situato sulla linea ferroviaria Main-Weser-Bahn (Kassel-Francoforte). Da Wabern parte la Ederseebahn per Fritzlar e Bad Wildungen. Il comune confina a nord-est con la città di Felsberg, a sud-est con la città di Homberg (Efze), a sud-ovest con la città di Borken e a nord-ovest con la città di Fritzlar (tutte nel distretto di Schwalm-Eder).
Uttershausen è una frazione del comune di Wabern, situata circa sette chilometri a sud-est di Fritzlar e due chilometri a sud del capoluogo comunale di Wabern, e conta circa 620 abitanti. Nel comune vicino si trovano asilo, scuola elementare, Edeka, farmacia e banche.
Kassel dista circa 30 km e Melsungen circa 10 km.
289.000 € Wabern, casa unifamiliare34590 Wabern
289.000 € Wabern, casa unifamiliare34590 Wabern
289.000 € Wabern, casa unifamiliare34590 Wabern– Wabern
