| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 137 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 276 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 399.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.918,98 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Questa villetta bifamiliare, appena ristrutturata nell’estate 2026, coniuga il comfort abitativo moderno con una disposizione degli spazi originale e adatta alle famiglie. I suoi 137 m² di superficie abitabile, distribuiti secondo l’affascinante stile split-level, offrono una concezione degli spazi ben studiata, che unisce alla perfezione ampiezza e accoglienza.
Il cuore della casa si trova al piano terra: qui è stata realizzata un’ampia zona giorno e pranzo open space. Questo ambiente inondato di luce diventerà sicuramente il vivace fulcro della vita familiare, che si tratti di cucinare insieme, fare i compiti al tavolo da pranzo o rilassarsi sul divano. Dalle ampie vetrate si affaccia direttamente sul giardino privato, così potrete tenere sempre d’occhio i bambini mentre giocano. Da qui si accede direttamente anche alla terrazza, ideale per piacevoli serate barbecue. Completano questo piano pratici servizi quotidiani, come una lavanderia separata e un moderno bagno con doccia.
Al piano superiore si trova il rifugio privato della famiglia. Tre camere ampie e luminose offrono spazio flessibile per una camera da letto matrimoniale, camere per i bambini o un ufficio domestico. Una vera chicca: due delle camere hanno accesso diretto all’accogliente balcone esposto a ovest, ideale per godersi gli ultimi raggi di sole della giornata.
Un ampio bagno con vasca completa questo piano. Un comfort speciale per tutta la famiglia: entrambi i bagni della casa sono stati completamente ristrutturati e dotati di un confortevole riscaldamento a pavimento.
Un investimento a prova di futuro: nell’immediato futuro non dovrete sostenere ulteriori spese! La casa è stata sottoposta a importanti interventi di ammodernamento tecnico e a verifiche:
- Impianto elettrico e tubature: l’impianto elettrico è stato revisionato e adeguato agli standard attuali di sicurezza.
- Sono state inoltre completamente rinnovate le tubature dell’acqua dei bagni.
- Finestre e porta d’ingresso: nuova porta d’ingresso moderna e finestre con tripli vetri, per un’eccellente efficienza energetica e un isolamento acustico ottimale.
- Riscaldamento e tetto: la caldaia a gas a condensazione, affidabile (anno di costruzione 2015), è stata sottoposta a manutenzione di recente. È stata inoltre eseguita una manutenzione professionale del tetto: tutto funziona perfettamente e non sono necessari investimenti.
Dotazioni e caratteristiche
- Pareti appena rinnovate e pavimenti moderni.
- Il cuore della famiglia: ampia zona giorno e pranzo open space con accesso diretto alla terrazza e al giardino.
- Bagni confortevoli: moderno bagno con doccia al piano terra e ampio bagno con vasca al piano superiore – entrambi appena ristrutturati e dotati di un’accogliente riscaldamento a pavimento.
- Spazi esterni: Splendida terrazza, giardino privato e un accogliente balcone esposto a ovest al piano superiore.
- Spazio di stoccaggio e parcheggio: Pratici ripostigli in casa, un garage privato e un ulteriore posto auto.
Conclusione
Questo immobile è l’occasione perfetta per le giovani famiglie che desiderano evitare lo stress e i costi imprevedibili di una ristrutturazione. Grazie alla recente ristrutturazione e agli impianti domestici verificati in ogni dettaglio, qui potrete: trasferirvi, progettare la cucina dei vostri sogni e godervi serenamente la nuova vita familiare fin dal primo giorno!
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