| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 119 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 540 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 349.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.932,77 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa ben tenuta con grande giardino in una tranquilla strada senza uscita
Questa casa ben tenuta, costruita nel 1980, si trova in una tranquilla strada senza uscita a Weißenthurm e offre circa 119 m² di superficie abitabile, con ampio spazio per coppie e famiglie alla ricerca di una casa di proprietà con giardino. Secondo quanto dichiarato dal proprietario, il terreno misura circa 540 m² e offre quindi un’ampia area esterna con terrazza e molto verde.
Al piano terra, il soggiorno e la sala da pranzo costituiscono il cuore della casa. La zona giorno si apre sul giardino e acquista un carattere particolare grazie al camino e agli elementi in legno a vista. Completano il piano una cucina separata, l’ingresso e un bagno per gli ospiti.
Al piano superiore si trovano la camera da letto con accesso al balcone coperto, il bagno e altre stanze versatili, utilizzabili, ad esempio, come camere per bambini, studio o camere per gli ospiti. Il bagno dispone di vasca, due lavandini e una doccia a filo pavimento rinnovata nel 2025.
Particolarmente degno di nota è il grande giardino, ormai ben sviluppato. La terrazza, le aree verdi e le diverse zone relax offrono molto spazio per la vita familiare, il riposo, il giardinaggio o piacevoli momenti conviviali all’aperto.
Ulteriori spazi accessori sono disponibili al piano interrato, tra cui lavanderia, ripostiglio e locale caldaia. La casa dispone inoltre di un garage e di due posti auto davanti all’abitazione. La mansarda, attualmente non abitabile, offre ulteriori possibilità di utilizzo.
La casa è stata abitata e mantenuta con cura per molti anni. Alcuni elementi delle finiture rispecchiano lo stile dell’epoca e, allo stesso tempo, offrono ai nuovi proprietari la possibilità di modernizzare e valorizzare gradualmente l’abitazione secondo i propri gusti. Secondo quanto dichiarato dai proprietari, le finestre in PVC e l’impianto di riscaldamento a gas sono stati rinnovati nel 2004.
La vendita è privata e senza agenzia immobiliare. Pertanto, per gli acquirenti non è prevista alcuna provvigione.
L’attestato di prestazione energetica è stato richiesto e sarà presentato al più tardi in occasione della visita.
Desideriamo offrire agli interessati la possibilità di farsi un’idea di persona della casa, del terreno e delle possibilità di personalizzazione disponibili. Le visite sono possibili previo accordo individuale.
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