| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 82 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 522 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 219.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.670,73 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVor den Toren Greetsiels befindet sich diese gemütliche und gepflegte Doppelhaushälfte.
Sie ist ideal für ein Paar oder eine Einzelperson geeignet.
Die Liegenschaft punktet mit der ruhigen Lage und einem sehr schönen großen Gartenanteil mit Sonnenterrasse sowie einer Garage.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Brennwert-Therme, die 2022 erneuert wurde.
Die Immobilie verfügt über einen separaten Hauseingang.
Erdgeschoss:
Ein großzügiger Flur begrüßt Sie. Er ist durch Fliesen sehr pflegeleicht.
Links geht es direkt in den Abstellraum. Hier ist der Stellplatz für die Waschmaschine. Der Raum verfügt über ein Fenster und ist ebenfalls gefliest.
Direkt angrenzend ist die Küche untergebracht. Hier ist eine ältere Einbauküche verbaut. Platz für einen kleinen Tisch als Essecke ist gegeben.
Direkt vor Kopf befindet sich das Wohnzimmer. Der Raum bemisst rund 21 m².
Am Boden ist Teppich verlegt. Von hier erreicht man direkt die Terrasse und den Garten. Ideal für Mahlzeiten im Freien.
Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Es ist zeitlos in Weiß gefliest und mit einem Fenster ausgestattet.
Obergeschoss:
Von einem kleinen Flur gehen alle Räume ab.
Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit rund 16 m² bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Schrank. Auch ein TV-Anschluss ist bereits vorhanden.
Ein zweiter Raum (eigentlich Abstellraum) bemisst rund 9 m² könnte ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden.
Beide Räume sind mit Teppich ausgelegt. Die Fenster sind, wie überall im Haus, mit Rollläden ausgestattet und verfügen zusätzlich auch über Fliegenschutz.
Ein großes Tageslicht-Duschbad ist ebenfalls zu finden. Der Raum ist weiß gefliest. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist vorhanden und auch eine Anschlussmöglichkeit und der Platz für eine zusätzliche Badewanne ist hier gegeben.
Abschließend bietet das Obergeschoss noch einen Heizungsraum. Der Raum ist ebenfalls mit Teppich ausgelegt und sowohl Fenster als Auch Heizkörper sind hier vorhanden.
Vom Flur im Obergeschoss erreicht man auch den Dachboden. Der Spitzboden ist begehbar und kann als Stauraum genutzt werden.
Außenbereich:
Der weitläufige und großzügige Außenbereich wird Sie ebenfalls begeistern.
Von der eigenen Garage, über die Gartenhütte und die Terrasse direkt am Haus bis zum sichtgeschützten großen Garten ist hier alles vorhanden, was ein Gärtnerherz höher schlagen lässt.
Der Garten ist bisher pflegeleicht angelegt. Hier ist aber viel Potential für Gartenliebhaber, die sich verwirklichen möchten.
Fazit: Diese Immobilie ist ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz für ein Paar geeignet.
bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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