70M² A RAHLSTEDT: APPARTAMENTO LUMINOSO, BEN CURATO CON GRANDE BALCONE - IDEALE PER INVESTITORI! – Foto 1

70M² A RAHLSTEDT: APPARTAMENTO LUMINOSO, BEN CURATO CON GRANDE BALCONE - IDEALE PER INVESTITORI!

Published on 27/03/2024 · Last checked on 08/08/2026

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22145 Hamburg
Schleswig-Holstein
260.000 €
Selling Price
70 m²
Living Area
2
Rooms
TraumImmo-ID: 5U6D4WK
Partner-ID: 281083683
Partner-Property by: RegionalImmobilien24
Contact:
Anonymous

Information

Living Area ca.70 m²
Rooms2
Balcony

Bedrooms1
Bathrooms1

Selling Price & Extra Costs

Selling Price260.000 €
Price per m²3,713.76 €/m²
Courtage3,57% (3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.)

About this dream investment property

Property Description

Vi apriamo la porta a un appartamento molto curato e inondato di luce, con grandi finestre e tantissime possibilità per un design e un'abitazione di stile:


IL SOGGIORNO CON BALCONE
Nel soggiorno, di generose dimensioni, attraverso le grandi finestre avete una splendida vista libera sugli alberi e sull'ampia area verde del terreno. Inoltre, da qui avete accesso alla vostra piccola isola di vacanza: il balcone, che vi invita al relax, a un drink estivo dopo il lavoro e a prendere il sole. Il soggiorno offre ampio spazio per il divano preferito e un accogliente angolo pranzo.

IL BALCONE SOLEGGIATO
Dal balcone parzialmente coperto si guarda sulla tranquilla area verde del complesso residenziale – e grazie alla bassa edificazione circostante si gode di un'ampia vista. Qui potete ad es. gustare in tutta tranquillità il vostro drink serale nelle miti serate estive.

LA CUCINA
Qui tutto è presente con ampio spazio: sufficiente piano di lavoro, frigorifero, fornello con piano in ceramica e cappa aspirante e c'è persino una lavatrice. All'occorrenza è possibile collocare anche un piccolo tavolo da pranzo.

LA COZY CAMERA DA LETTO
Nella camera da letto trovate uno spazio meraviglioso per sognare. Qui c'è spazio sufficiente per un letto matrimoniale e per soluzioni contenitive. E per un ambiente luminoso e un clima sano degli ambienti provvede la grande finestra.

IL BAGNO E IL WC PER GLI OSPITI
Molto spazio e potenziale si trovano anche nel bagno dell'appartamento e, a completamento, c'è anche un piccolo WC per gli ospiti, piastrellato a mezza altezza e ideale per i visitatori.

L'INGRESSO CON RIPOSTIGLIO
Nell'ampio ingresso l'appartamento convince con un extra particolarmente pratico: avete accesso a una stanza ripostiglio con mensole a parete, che offrono molteplici possibilità di deposito – ad es. per aspirapolvere, cassette di bevande & Co.

Conclusione
Un appartamento curato e luminoso con grande potenziale. La maggioranza dei residenti sono proprietari, cosa che si riflette nell'eccellente stato dell'edificio.


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