| Superficie di soggiorno ca. | 139 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 530 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 679.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.884,89 €/m² |
| Commissione | 2,38% (2,38 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoTerreno:
530 m²
Il giardino convince per la sua posizione tranquilla e la vista libera sui prati e campi adiacenti. Dietro la casa si apre un’ampia vista sul verde, che crea un’atmosfera piacevole in ogni stagione. La natura circostante, con la sua fauna, offre regolarmente piccoli e variegati scorci nella vita quotidiana.
L’area esterna è stata realizzata da un’impresa specializzata nella progettazione di giardini e paesaggi ed è mantenuta e progettata con cura e razionalità. Pregiate superfici pavimentate, diverse aree per sedersi e aiuole curate con fiori e arbusti offrono molteplici possibilità di utilizzo e creano un’impressione d’insieme armoniosa. L’area esterna è inoltre illuminata e dispone di prese elettriche.
Anno di costruzione:
ca. 2019
Superficie abitabile:
ca. 136,31 m²+ ca. 54,01 m² di superficie utile ampliata nel sottotetto
Volume complessivo:
ca. 928 m²
L’immobile è stato progettato secondo le esigenze individuali dei venditori da un architetto / costruttore locale, con una costruzione solida e di alta qualità, e realizzato da imprese specializzate regionali. Il risultato è un progetto abitativo ben studiato, con una struttura chiara e una realizzazione solida.
Piano terra – Abitare su un unico livello
Il fulcro della vita abitativa si trova interamente al piano terra e consente di vivere comodamente su un unico livello.
Ampio ingresso con nicchia guardaroba, WC per gli ospiti, zona giorno, pranzo e cucina open space, ripostiglio, locale lavanderia, camera da letto principale con cabina armadio adiacente (utilizzabile in alternativa come cameretta), camera per gli ospiti, bagno.
Sottotetto – Superficie utilizzabile in modo flessibile
Il sottotetto è accessibile tramite una scala fissa con gradini in pietra naturale / ringhiera in acciaio inox. Qui è disponibile un ampio ambiente già completamente isolato e rifinito. È dotato di pavimento in laminato e finestre Velux e offre molteplici possibilità di utilizzo.
Sono già presenti allacciamenti elettrici e TV. All’occorrenza, è possibile realizzare con un impegno contenuto l’aggiunta di allacciamenti per acqua e scarichi, nonché ulteriori soluzioni di riscaldamento (ad es. infrarossi o climatizzatori).
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