Bellissimo ufficio in posizione centrale con tre balconi e posto auto in garage sotterraneo

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questo spazio

Vi offriamo qui un ufficio di alta qualità e luminoso, costruito nel 1986, con una generosa superficie utile di circa 135,51 m² in posizione centrale a Baunatal.
L’unità può tuttavia essere riconvertita / autorizzata nuovamente come abitazione.
Si accede all’ufficio al 2° piano tramite il pratico corridoio / disimpegno / ingresso, dal quale si raggiunge l’ampia e luminosa area ufficio 1.
Questo ambiente convince con grandi elementi finestrati e un accesso al balcone piastrellato 1.
All’ufficio 1 sono adiacenti il locale di servizio/cucina separato e l’ufficio 2.
Dal 3° grande ufficio/locale si accede a un ulteriore balcone piastrellato n. 2.
Qui il concept aperto e luminoso degli ambienti è stato realizzato in modo accattivante.
Al 2° corridoio si affianca il bagno con 2 WC + lavabo.
Il corridoio 3 conduce agli uffici 4 (con accesso al balcone 1) e all’ufficio 5, che offre accesso al balcone 3.
L’ufficio è riscaldato tramite una caldaia a gas costruita nel 2018 / riscaldamento autonomo; dal punto di vista energetico, l’immobile si distingue per la muratura spessa 36,5 cm e per le finestre in legno con doppi vetri isolanti, costruite nel 1986, in buone condizioni.
I pavimenti degli uffici sono rivestiti in linoleum, mentre l’area riunioni presenta un pregiato pavimento in marmo.
I servizi igienici e i balconi sono dotati di pavimenti piastrellati di facile manutenzione.
Fanno parte della proprietà esclusiva un raro posto auto sotterraneo nell’edificio e una cantina privata.
Inoltre, l’immobile dispone di una cantina condominiale.

Abbiamo suscitato il vostro interesse per questa interessante unità ad uso ufficio?
Allora concordate già oggi il vostro appuntamento personale per una visita dell’immobile.

Posizione