| Superficie di soggiorno ca. | 610 m² |
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| stanze | 10 |
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| Superficie di trama | 3778 m² |
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| Prezzo di acquisto | 240.000 € |
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| Prezzo per m2 | 393,44 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoTerreno: Il terreno edificabile qui offerto ha una superficie complessiva di circa 3.778 m² ed è accessibile attraverso il passaggio carrabile dell’edificio. Il terreno è soggetto a un diritto di transito e di passaggio, che facilita l’accessibilità e la flessibilità nell’utilizzo e consentirebbe di creare posti auto fissi davanti agli edifici. Sono disponibili posti auto sul terreno e davanti agli edifici sulla strada principale o nelle vie circostanti. BRW 90 € / m² - - - Edificio 1 – Questo interessante immobile è un’ex segheria (lavorazione del legno) con grande camino, costruita solidamente intorno al 1900 in muratura di mattoni. Al piano terra e al piano superiore offre complessivamente circa 550 m² di superficie utile. Il seminterrato dell’immobile ha una superficie di circa 150 m². Questo immobile non ristrutturato potrebbe rappresentare un’interessante opportunità per investitori o imprenditori alla ricerca di un immobile versatile da ristrutturare in una posizione vicina al centro. Grazie alle generose altezze dei locali e alla struttura interna aperta, offre molteplici possibilità di progettazione per creare sia moderni spazi abitativi sia superfici commerciali. - - - Edificio 2 - Il garage doppio prefabbricato con tetto a due falde è stato costruito intorno al 1980, completamente ristrutturato nel 2024 e dispone di una superficie utile di circa 60 m². Il garage può ospitare 2 veicoli ed è attualmente utilizzato prevalentemente come magazzino. Sarebbe adatto anche come piccolo laboratorio o sala hobby con WC. Il comando elettrico delle porte del garage rende l’utilizzo particolarmente pratico e confortevole. Dotazioni: due porte elettriche del garage con elementi vetrati, porta d’ingresso laterale separata e finestre in PVC, WC con lavabo, angolo cottura, allacciamento alla corrente ad alta tensione, tetto in lamiera ondulata. Il garage con terreno è attualmente affittato per un canone mensile a freddo di 500 €. Sarebbe possibile un canone mensile a freddo di circa 700 €.
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154.000 € ++ abitare in tranquillità nel quartiere Neundorf ++08523 Plauen
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