| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 180 m² |
| stanze | 12 |
|---|
| Superficie di trama | 907 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 399.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.216,67 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoGioiello abitativo rappresentativo in stile villa padronale: tanto spazio per famiglia, attività professionale e ospitalità.
Descrizione dell’immobile:
La casa è stata costruita nel 1981 e sorge su un terreno di circa 907 m². La superficie abitabile è di circa 180 m², completata da un garage.
Benvenuti in una casa che unisce perfettamente eleganza classica e moderna generosità degli spazi. Questa imponente proprietà in stile villa padronale colpisce già all’ingresso: un ampio atrio vi accoglie e conduce lo sguardo verso la scala curva, che funge da elemento architettonico centrale e culmina nella galleria al piano superiore.
Il cuore del piano terra è l’accogliente cucina abitabile. Dotata di una moderna isola di cottura e di una piacevole zona pranzo nell’erker, qui cucinare insieme diventa un’esperienza. L’adiacente soggiorno luminoso offre accesso diretto alla terrazza coperta – ideale per miti serate estive con vista sul giardino. Due uffici separati e un bagno per gli ospiti completano gli ambienti di questo piano e consentono di lavorare comodamente da casa in un’atmosfera tranquilla.
Privacy ai massimi livelli
Il piano superiore è organizzato con intelligenza: dalla galleria si accede a un’esclusiva area composta da un soggiorno privato, una camera da letto e un elegante bagno completo. Un ulteriore bagno con doccia si apre direttamente sulla galleria e serve le altre camere di questo piano.
Ulteriore potenziale è offerto dal sottotetto parzialmente trasformato. Sono già disponibili una stanza finita e un bagno con doccia, completati da un pratico locale di deposito asciutto.
Flessibilità grazie all’appartamento annesso
Il piano interrato offre un autentico valore aggiunto: un appartamento annesso con ingresso separato è ideale per ospiti, per abitare insieme a più generazioni o per essere affittato. L’altra metà della cantina è separata funzionalmente e dispone di un accesso indipendente attraverso il grande garage, direttamente nell’ampia zona cantina.
Nota sulla procedura di offerta:
La vendita di questo immobile avviene nell’ambito di una procedura di offerta digitale e trasparente.
Nessuna procedura d’asta:
Il prezzo indicato di 399.000 € corrisponde all’offerta minima (prezzo di partenza) e non al prezzo finale di vendita.
Procedura:
Dopo la visita avrete la possibilità di presentare un’offerta d’acquisto scritta entro un termine prestabilito.
Trasparenza:
Tutti gli interessati all’acquisto saranno informati sull’attuale offerta più alta e riceveranno l’opportunità di migliorare la propria offerta.
Decisione:
Il proprietario non è obbligato ad accettare l’offerta più alta. L’approvazione è subordinata al consenso del venditore.
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