| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 86 m² |
| Anno costruito | 1933 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 513 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 53 m² |
| Prezzo di acquisto | 495.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.755,81 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoHeiligensee zum Wohlfühlen: Diese charmante Doppelhaushälfte von 1933 verbindet echten Altbau-Charakter mit sinnvollen Modernisierungen. Holzdielen, Holztüren, ein original erhaltener Kachelofen und ein heller Wintergarten mit Sprossenfenstern machen das Haus zu etwas Besonderem.
Erdgeschoss: Wintergarten als Eingang und Frühstücksplatz, Flur mit Dielen, Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, Küche und modernisiertes Duschbad mit Wand-WC.
Dachgeschoss: zwei Zimmer unter den Dachschrägen, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie ein Wannenbad.
Keller: voll unterkellert, ca. 53 m² Nutzfläche für Waschküche, Vorräte oder Werkstatt, mit eigenem Aufgang in den Garten.
Garten: ca. 513 m² eingefriedeter, parkähnlicher Garten mit großer Rasenfläche, gepflasterter Terrasse, neuen Wegen, altem Baumbestand und Schuppen. Viel Platz für Kinder, Hund und Sommerabende.
Seit 2020 wurden rund 70.000 € in das Haus investiert, Rechnungen liegen vor:
- Neue Kunststofffenster
- Neue Einbauküche
- Neue Terrasse und Gehwege
- Holzdielen freigelegt und aufgearbeitet
- Split-Klimagerät im Wintergarten (kühlt und heizt)
Heizung: Gas-Brennwerttherme (2016), zusätzlich Kachelofen im Wohnzimmer, jährlich vom Schornsteinfeger gewartet.
Grundstücksanteil ca. 513 m² (50 % von 1.026 m², WEG-Teilung mit Sondernutzungsrecht). Besichtigungen an festen Terminen.
Verkauf privat und provisionsfrei. Bitte keine Anfragen von Maklern oder Vermittlern. Bei Interesse schreiben Sie uns gern eine Nachricht mit ein paar Worten zu sich, wir senden Ihnen dann das ausführliche Exposé zu.
Alle Angaben laut Eigentümerin und ohne Gewähr.
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769.000 € Provisionsfrei - modernisiertes Einfamilienhaus in Berlin-Heiligensee13503 Berlin– Heiligensee
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375.000 € Tag der offenen Tür: 08.11. // 11-13Uhr // Ein Haus zum Gestalten, ein Garten zum Verlieben13503 Berlin
