| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 301 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 7756 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 929.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.086,38 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoChi ama gli ampi prati, la vita di campagna e il profumo degli alberi da frutto in estate si sentirà subito a casa in questa proprietà. In una posizione tranquilla di Bönebüttel, su un terreno di circa 7.756 m² con prato alberato da frutto, si trova questa spaziosa casa unifamiliare con appartamento indipendente. Complessivamente, circa 301 m² di superficie abitabile combinano il fascino nordico della casa di campagna con una funzionalità ben studiata. Con appartamento indipendente al piano superiore, veranda invernale riscaldata, laboratorio esterno e una rara cantina interrata, la casa offre molteplici possibilità di utilizzo.
PIANO TERRA
L’abitazione principale al piano terra comprende circa 226 m² di superficie abitabile. Il cuore della casa è la veranda invernale riscaldata di circa 56 m², che in ogni stagione funge da ambiente luminoso per vivere e ritirarsi. Ampi spazi soggiorno e pranzo, una cucina accogliente e stanze utilizzabili in modo flessibile offrono spazio per la famiglia, l’home office o attività creative. L’architettura con grandi finestre porta molta luce naturale negli interni e collega gli ambienti abitativi alla natura.
PIANO SUPERIORE – APPARTAMENTO INDIPENDENTE
Al piano superiore si trova un appartamento indipendente con ingresso separato e circa 74 m² di superficie abitabile. Un balcone esposto a nord-ovest completa l’appartamento. Si aprono così possibilità flessibili a lungo termine, sia per ospiti, sia per una convivenza multigenerazionale o per una locazione indipendente.
CANTINA INTERRATA E LABORATORIO
Una cantina interrata annessa, dotata di ventilazione, offre condizioni ideali per conservare frutta, verdura o vino. È inoltre disponibile un ampio laboratorio esterno, adatto a progetti artigianali, hobby o come spazio di deposito.
AREA ESTERNA
L’area esterna offre, su una superficie di terreno di circa 7.756 m², uno spazio eccezionalmente ampio per movimento, relax e progettazione del giardino. Un giardino curato con piscina garantisce privacy e spazio per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Il prato alberato da frutto di pertinenza sottolinea il carattere rurale della proprietà e offre ulteriore libertà, sia per la coltivazione di frutta, sia per un utilizzo estensivo o semplicemente come zona tranquilla e naturale. Grazie alle generose dimensioni del terreno, è possibile separare bene le aree dedicate ai bambini, al relax, agli hobby e alla natura.
CONCLUSIONE
Una spaziosa casa unifamiliare di grande carattere, con circa 301 m² di superficie abitabile, appartamento indipendente e molteplici possibilità di utilizzo, situata su un ampio terreno con prato alberato da frutto. La combinazione tra l’ampia abitazione principale, l’appartamento indipendente e praticheLe superfici accessorie creano le condizioni ideali per una casa capace di crescere insieme alle vostre esigenze.
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