Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Kauf in 24620 Bönebüttel | Lütt Immobilien Kiel | Provisionsfrei für Kaufende

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Wer weite Wiesen, Landleben und den Duft von Obstbäumen im Sommer liebt, wird sich in diesem Anwesen sofort zuhause fühlen. In ruhiger Lage von Bönebüttel, auf einem ca. 7.756 m² großen Grundstück mit Streuobstwiese, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Insgesamt ca. 301 m² Wohnfläche vereinen nordischen Landhauscharme mit durchdachter Funktionalität. Mit Einliegerwohnung im Obergeschoss, beheiztem Wintergarten, außenliegender Werkstatt und einem seltenen Erdkeller bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

ERDGESCHOSS
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 226 m² Wohnfläche. Herzstück ist der beheizte Wintergarten mit etwa 56 m², der zu jeder Jahreszeit als lichtdurchfluteter Wohn- und Rückzugsbereich dient. Großzügige Wohn- und Essbereiche, eine gemütliche Küche sowie flexibel nutzbare Zimmer bieten Platz für Familie, Homeoffice oder kreative Nutzungen. Die Architektur mit großen Fenstern holt viel Tageslicht ins Innere und verbindet Wohnräume und Natur.

OBERGESCHOSS – EINLIEGERWOHNUNG
Im Obergeschoss befindet sich eine eigenständige Einliegerwohnung mit separatem Eingang und ca. 74 m² Wohnfläche. Ein nordwestlich ausgerichteter Balkon ergänzt die Wohnung. Damit eröffnen sich Ihnen langfristig flexible Möglichkeiten – ob für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder eine unabhängige Vermietung.

ERDKELLER UND WERKSTATT
Ein angebauter Erdkeller mit Entlüftung bietet ideale Bedingungen zur Lagerung von Obst, Gemüse oder Wein. Zusätzlich steht eine große außenliegende Werkstatt zur Verfügung, die sich für handwerkliche Projekte, Hobbys oder als Lagerraum eignet.

AUSSENBEREICH
Der Außenbereich bietet Ihnen auf ca. 7.756 m² Grundstücksfläche außergewöhnlich viel Platz für Bewegung, Erholung und Gartengestaltung. Ein liebevoll angelegter Garten mit Pool schafft Privatsphäre und Raum für entspannte Stunden im Freien. Die zugehörige Streuobstwiese unterstreicht den ländlichen Charakter des Anwesens und bietet zusätzlichen Freiraum – ob für Obstanbau, extensive Nutzung oder einfach als naturbelassene Ruhezone. Durch die großzügige Grundstücksgröße lassen sich Bereiche für Kinder, Erholung, Hobby und Natur gut voneinander trennen.

FAZIT
Ein großzügiges, charakterstarkes Einfamilienhaus mit ca. 301 m² Wohnfläche, Einliegerwohnung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf einem weitläufigen Grundstück mit Streuobstwiese. Die Kombination aus weitläufiger Hauptwohnung, eigenständiger Einliegerwohnung und praktischen Nebenflächen schafft beste Voraussetzungen für ein Zuhause, das mit Ihren Bedürfnissen mitwachsen kann.

Lage