Published on 01/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 182 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Plot area | 688 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 569.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,126.37 €/m² |
| Commission | 0 |
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More financing calculators and assumptionsObjektnr: 1072519
Questa ben tenuta casa unifamiliare con appartamento indipendente si trova in una tranquilla strada secondaria e offre condizioni ideali per famiglie, abitazione multigenerazionale o la combinazione di uso proprio e locazione.
La casa, costruita nel 1979, è stata ampiamente modernizzata negli ultimi anni e dispone di ca. 182 m² di superficie abitabile. Il piano terra offre un ampio soggiorno e zona pranzo con balcone, una cucina separata con cucina componibile di alta qualità, due camere da letto e due bagni con luce naturale. Al piano seminterrato si trova un appartamento indipendente completo con zona soggiorno e cucina open space, camera da letto, bagno con luce naturale e accesso diretto alla grande terrazza esposta a sud e al giardino. L'offerta degli spazi è completata da un ufficio separato o locale di passaggio al piano seminterrato, che non appartiene all'appartamento indipendente ed è ideale come home office, sala hobby o studio.
Il terreno di ca. 688 m² convince per il soleggiato orientamento a sud, molto spazio per rilassarsi e un robusto rifugio in legno massiccio a blocchi. Garage, tre posti auto esterni e ulteriori superfici di deposito completano l'offerta.
Tra le principali modernizzazioni figurano il solaio verso il sottotetto in parte rinnovato e isolato (2015), l'installazione di un impianto fotovoltaico (2015), il rinnovo del riscaldamento centrale a gasolio comprensivo di nuovi radiatori (2015/2016) nonché il riscaldamento a pavimento già installato nel 2012. Inoltre, entrambe le unità abitative, compresi bagni e cucine, sono state modernizzate e l'impianto elettrico è stato in gran parte rinnovato. L'immobile è già predisposto per una successiva conversione a pompa di calore.
L'immobile può essere consegnato previo accordo individuale. Saremo lieti di illustrarvi maggiori informazioni in un colloquio personale.
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