Модернизированный семейный дом с отдельной квартирой, южным садом и фотоэлектрической системой – Фото 1

Модернизированный семейный дом с отдельной квартирой, южным садом и фотоэлектрической системой

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.91325 AdelsdorfBayern
Цена покупки
569.000 €
Жилая площадь
182 m²
Комнаты
6
Идентификатор травмиммо: 69N5TH5
Партнерский ID: 173656164

Опубликовано на 01/08/2026 · Последний проверенный 29/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.182 m²
Спальни3
Комнаты6
Ванные комнаты3
Приспособленная кухняБалконВанна

Участок688 m²
Полезная площадь182 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки569.000 €
Цена за м²3 126,37 €/m²
Комиссия0

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

№ объекта: 1072519

Этот ухоженный отдельно стоящий дом с отдельной квартирой расположен в тихом переулке и идеально подходит для семей, проживания нескольких поколений или сочетания собственного проживания и сдачи в аренду.

Построенный в 1979 году дом в последние годы был комплексно модернизирован и располагает жилой площадью около 182 м². На первом этаже находятся просторная гостиная и столовая с балконом, отдельная кухня с качественным встроенным кухонным гарнитуром, две спальни и две ванные комнаты с окнами. На цокольном этаже расположена полноценная отдельная квартира с открытой гостиной и кухонной зоной, спальней, ванной комнатой с окном, а также прямым выходом на большую южную террасу и в сад. Планировку дополняет отдельный кабинет или проходная комната на цокольном этаже, не относящаяся к отдельной квартире и идеально подходящая в качестве домашнего офиса, комнаты для хобби или рабочего кабинета.

Участок площадью около 688 м² отличается солнечной южной ориентацией, большим пространством для отдыха и добротной бревенчатой беседкой. Гараж, три открытых парковочных места и дополнительные хозяйственные помещения дополняют предложение.

К основным модернизационным работам относятся частичная замена и утепление перекрытия между этажом и чердаком (2015), установка фотоэлектрической системы (2015), замена центрального отопления на жидком топливе, включая новые радиаторы (2015/2016), а также уже установленное в 2012 году напольное отопление. Кроме того, обе жилые единицы, включая ванные комнаты и кухни, были модернизированы, а электропроводка большей частью заменена. Объект уже подготовлен к последующей установке теплового насоса.

Объект может быть передан по индивидуальной договорённости. Более подробную информацию мы с удовольствием предоставим вам в личной беседе.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Adelsdorf

Все списки в Adelsdorf
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования