| Tipo di | Agriturismo con piscina |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 400 m² |
| stanze | 12 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 2000 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 429.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.072,50 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 3570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUna corte ricca di storia – e con una quantità eccezionale di spazio per modelli abitativi completamente diversi. Dietro la facciata storica di questa corte a tre lati si apre un complesso protetto con cortile interno, giardino esposto a sud, due zone abitative indipendenti e molto spazio per vivere, lavorare e realizzare idee personali.
Due zone abitative indipendenti, un cortile interno protetto e una quantità eccezionale di spazio rendono la corte una casa adatta a modelli abitativi difficilmente possibili in una classica casa unifamiliare.
Complessivamente sono disponibili circa 400 m² di superficie abitabile distribuiti su tre piani. Due ingressi separati consentono un utilizzo indipendente – ad esempio per più generazioni, una famiglia numerosa, ospiti o la combinazione di abitazione e home office.
L’unità abitativa più grande, di circa 270 m², è stata ampiamente ristrutturata nel 2009 e modernizzata da ultimo nel 2025. Travi a vista, ambienti spaziosi e l’ampia zona soggiorno-pranzo caratterizzano il particolare fascino della casa. Diverse camere da letto e per bambini, zone di lavoro e due bagni offrono molto spazio personale.
La seconda unità abitativa, accessibile separatamente, comprende circa 130 m² ed è stata parzialmente ristrutturata. Una storica stufa in maiolica sottolinea qui il fascino originario della casa.
Il cortile interno protetto, due terrazze e l’ampio giardino esposto a sud offrono molto spazio per trascorrere momenti insieme e per ritirarsi all’aperto. Due grandi fienili, tre garage e una tettoia per auto con wallbox completano la proprietà e creano preziosi spazi per veicoli, hobby, laboratorio, atelier o deposito.
Il terreno di circa 2.000 m² unisce elementi edilizi storici, abitare spazioso e molteplici possibilità di utilizzo in un insieme straordinario. In quanto bene tutelato come monumento, la proprietà non necessita di un attestato di prestazione energetica. L’immobile è attualmente utilizzato dai proprietari ed è disponibile previo accordo.
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399.900 € CASA UNIFAMILIARE CON ARCHITETTURA APERTA95659 Arzberg
250.000 € Casa unifamiliare/bifamiliare in stile Bauhaus in posizione eccellente ad Arzberg95659 Arzberg
499.000 € Rarità nei Monti Fichtelgebirge: bungalow Bauhaus completamente ristrutturato di 163 mq su un terreno-parco di 7.500 mq95659 Arzberg
