| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 94 m² |
| Anno costruito | 2025 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Superficie del pavimento | 100 m² |
| Affitto escluse le spese | 1449 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 338 € |
| Totale affitto | 1787 € |
| Deposito | 4497€ |
| Prezzo per m2 | 19,01 €/m² |
Punti salienti dell’appartamento:
✔ Prima occupazione: Ambiente moderno di nuova costruzione con finiture di alta qualità
✔ Ampio spazio abitativo: 94 m² con distribuzione ottimale e disposizione open space
✔ Balcone: Perfetto per rilassarsi nelle giornate soleggiate
✔ Posto auto in autorimessa sotterranea: Parcheggio sicuro direttamente nell’edificio
✔ Finiture di alta qualità: Pregiato parquet, piastrelle moderne, elegante bagno con doccia e vasca
✔ WC per gli ospiti: Per maggiore comfort e funzionalità
✔ Cantina: Spazio aggiuntivo
Pronto per essere abitato da subito
L’appartamento nel dettaglio:
Questo esclusivo appartamento di 2-3 locali si trova al 2° piano di una moderna nuova costruzione in Mahlsdorfer Straße 8, Berlino-Köpenick. Offre una superficie abitabile di 94 m², inondata di luce, ideale per single o coppie esigenti.
L’ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina open space offre un’atmosfera elegante per una vita moderna. La camera da letto convince per lo spazio sufficiente a creare una zona notte molto confortevole, eventualmente combinabile anche con un home office. Il lussuoso bagno dispone di una vasca e di una doccia separata; inoltre è presente un pratico WC per gli ospiti.
Un punto di forza particolare è il balcone, che nelle giornate soleggiate si presta come estensione dello spazio abitativo. L’appartamento dispone di una cantina privata e di un posto auto in autorimessa sotterranea, un autentico valore aggiunto a Berlino.
✔ Prima occupazione: moderno ambiente di nuova costruzione con finiture di alta qualità
✔ Ampia zona giorno: 94 m² con taglio ottimale e disposizione aperta
✔ Balcone: perfetto per rilassarsi nelle giornate di sole
✔ Posto auto nel garage interrato: parcheggio sicuro direttamente nell'edificio
✔ Finiture di alta qualità: elegante parquet, moderne piastrelle, bagno raffinato con doccia e vasca da bagno
✔ WC per gli ospiti: per maggiore comfort e funzionalità
✔ Locale cantina: ulteriore spazio di deposito
Richiediamo agli interessati autodichiarazione, prova di solvibilità Schufa, attestazione di reddito, conferma del pagamento dell'affitto e documento d'identità.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'appartamento si trova in una delle zone residenziali più ambite di Berlino-Köpenick, in Mahlsdorfer Straße 7-8. Questa zona si distingue per l'ambiente vicino alla natura, l'elevata qualità della vita e l'eccellente infrastruttura.
Collegamenti di trasporto:
I collegamenti di trasporto sono eccellenti:
La stazione S-Bahn di Köpenick (S3) si trova a soli pochi minuti a piedi (200 m) e consente un rapido collegamento con il centro di Berlino.
Diverse linee di autobus e tram garantiscono una buona accessibilità all'interno del quartiere e oltre.
Grazie alla vicina strada statale B1/B5 e all'autostrada A113, sono rapidamente raggiungibili anche l'area circostante di Berlino e l'aeroporto BER.
Possibilità di acquisto e infrastruttura:
Nelle immediate vicinanze si trovano numerose possibilità di acquisto, tra cui supermercati, drogherie, farmacie e piccoli negozi specializzati. Il Forum Köpenick (300 m), uno dei più grandi centri commerciali del quartiere, offre una vasta gamma di negozi al dettaglio, ristorazione e servizi.
Tempo libero e svago nelle vicinanze:
Il Müggelsee e l'ampio Köpenicker Forst offrono possibilità perfette per attività ricreative come passeggiate, jogging, ciclismo o sport acquatici. Anche il centro storico di Köpenick con i suoi vicoli affascinanti, ristoranti e caffè si trova a pochi minuti.
Istruzione e adatto alle famiglie:
L'ambiente residenziale è particolarmente adatto alle famiglie – nei dintorni ci sono diversi asili, scuole elementari e scuole secondarie. Inoltre sono presenti varie strutture sportive e ricreative, tra cui piscine, associazioni sportive e parchi giochi.
Sintesi:
Questa attraente zona residenziale combina la vita urbana con l'abitare vicino alla natura e offre un perfetto equilibrio tra buona accessibilità, eccellente infrastruttura e alta qualità della vita. Ideale per famiglie, coppie e pendolari che apprezzano la verde Köpenick e allo stesso tempo una buona connessione con il centro di Berlino.
600 € Camera in appartamento condiviso di 21 m² in edificio d'epoca completamente ristrutturato, prima occupazione in nuova casa condivisa di 3 persone a Köpenick12555 Berlin– Köpenick
1349 € Appartamento d’epoca di 2 locali completamente ristrutturato a Berlino-Köpenick: prima occupazione con cucina abitabile, bagno con luce naturale e balcone12555 Berlin– Köpenick
1699 € Appartamento d’epoca di 3 locali completamente ristrutturato a Berlino-Köpenick: prima occupazione con cucina abitabile, bagno con luce naturale e balcone12555 Berlin– Köpenick
