| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 94 m² |
| Год построен | 2025 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Первая заполняемость |
| Полы в здании | 5 |
| Полезная площадь | 100 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 1449 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 338 € |
| Общая сумма арендной платы | 1787 € |
| депозит | 4497€ |
| Цена за м² | 19,01 €/m² |
Преимущества квартиры:
✔ Первое заселение: современная атмосфера новостройки с высококачественной отделкой
✔ Просторная жилая площадь: 94 м² с оптимальной планировкой и открытой концепцией
✔ Балкон: идеально подходит для отдыха в солнечные дни
✔ Место в подземном гараже: безопасная парковка непосредственно в доме
✔ Высококачественная отделка: изысканный паркет, современная плитка, стильная ванная комната с душем и ванной
✔ Гостевой туалет: для большего комфорта и функциональности
✔ Подвальное помещение: дополнительное место для хранения
Готова к заселению немедленно
Подробности о квартире:
Эта эксклюзивная 2-3-комнатная квартира расположена на 2-м этаже современного новостроечного здания по адресу Mahlsdorfer Straße 8, Berlin-Köpenick. Она предлагает залитую светом жилую площадь 94 м², идеально подходящую для требовательных одиноких жильцов или пар.
Просторная гостиная и столовая с открытой кухней создаёт стильную атмосферу для современной жизни. Спальня располагает достаточным пространством для очень комфортной спальной зоны — например, её также можно объединить с домашним офисом. Роскошная ванная комната оснащена ванной и отдельной душевой кабиной; кроме того, имеется практичный гостевой туалет.
Особой изюминкой является балкон, который в солнечные дни становится продолжением жилого пространства. В квартире также есть собственное подвальное помещение и место в подземном гараже, что в Берлине представляет собой значительное преимущество.
✔ Первичное заселение: современная атмосфера новостройки с высококачественной отделкой
✔ Просторная жилая площадь: 94 m² с оптимальной планировкой и открытым пространством
✔ Балкон: идеально подходит для отдыха в солнечные дни
✔ Место в подземном паркинге: безопасная парковка прямо в доме
✔ Высококачественная отделка: благородный паркет, современная плитка, стильная ванная комната с душем и ванной
✔ Гостевой WC: для большего комфорта и функциональности
✔ Подвальное помещение: дополнительное место для хранения
От заинтересованных лиц нам необходимы: анкета-самораскрытие, подтверждение кредитоспособности Schufa, подтверждение дохода, подтверждение оплаты аренды и документ, удостоверяющий личность.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира на этаже находится в одном из самых востребованных жилых районов Берлина-Кёпеник, на Mahlsdorfer Straße 7-8. Этот район отличается близостью к природе, высоким качеством жизни и отличной инфраструктурой.
Транспортная доступность:
Транспортная доступность отличная:
Станция городской электрички Köpenick (S3) находится всего в нескольких минутах ходьбы (200 m) и обеспечивает быструю связь с центром Берлина.
Несколько автобусных и трамвайных линий обеспечивают хорошую доступность как в пределах района, так и за его пределами.
Благодаря расположенным неподалеку федеральной трассе B1/B5, а также автомагистрали A113, быстро доступны и пригороды Берлина, и аэропорт BER.
Возможности для покупок и инфраструктура:
В непосредственной близости находятся многочисленные магазины, включая супермаркеты, дрогери, аптеки и небольшие специализированные магазины. Forum Köpenick (300 m), один из крупнейших торговых центров в районе, предлагает широкий выбор розничных магазинов, гастрономии и услуг.
Досуг и отдых на природе:
Мюггельзее и обширный Кёпеникский лес предлагают идеальные возможности для отдыха, таких как прогулки, бег трусцой, велосипедные поездки или водные виды спорта. Исторический старый город Кёпеник с его очаровательными улочками, ресторанами и кафе также находится всего в нескольких минутах.
Образование и семейная ориентированность:
Жилая среда особенно подходит для семей — в окрестностях есть несколько детских садов, начальных школ, а также школ следующей ступени. Кроме того, имеются различные спортивные и досуговые объекты, включая бассейны, спортивные клубы и детские площадки.
Итог:
Это привлекательное жилое расположение сочетает городскую жизнь с проживанием на природе и предлагает идеальное сочетание хорошей доступности, отличной инфраструктуры и высокого качества жизни. Идеально для семей, пар и тех, кто ездит на работу, ценящих зеленый Кёпеник и одновременно хорошее сообщение с центром Берлина.
600 € 21 м² комната в квартире для совместного проживания в полностью отреставрированном старом доме, первое заселение в новую квартиру на 3 человек в Кёпенике12555 Berlin– Köpenick
1349 € Полностью реконструированная двухкомнатная квартира в старом доме в Берлине-Кёпенике: первое заселение, жилая кухня, ванная комната с естественным освещением и балкон12555 Berlin– Köpenick
1699 € Полностью реконструированная 3-комнатная квартира в старом фонде в Берлине-Кёпенике: первое заселение, кухня-гостиная, ванная комната с естественным освещением и балкон12555 Berlin– Köpenick
