| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 190 m² |
| Camere da letto | 7 |
| stanze | 10 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 448 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 698.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.673,68 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Siamo lieti di potervi offrire questa particolare casa unifamiliare, spaziosa sotto ogni aspetto, ben tenuta e molto pulita. La casa è stata progettata per famiglie numerose o per la convivenza di più generazioni sotto lo stesso tetto. L’intera casa, compresi i bagni, è inondata di luce e quindi molto luminosa. Ulteriore piacere e relax vi attendono sulla generosa terrazza esposta a sud e coperta.
La casa è stata costruita con struttura massiccia. Le pareti esterne sono costituite da mattoni da 30 cm con un ulteriore isolamento di 6 cm di spessore.
La casa dispone di circa 233 m² di superficie utilizzabile, di cui circa 190 m² di superficie abitabile al piano terra e al piano superiore e circa 43 m² di superficie utilizzabile come abitazione nel seminterrato. Il terreno misura 450 m² e offre quindi la dimensione perfetta per gli amanti del giardino, senza richiedere al contempo troppo tempo per la manutenzione. Il terreno è completamente recintato e la parte anteriore della casa è pavimentata in modo ordinato.
Il garage di circa 17 m² offre spazio sufficiente per un veicolo. Un ulteriore veicolo può essere comodamente parcheggiato nel posto auto davanti al garage.
Il piano superiore dispone di cinque stanze e un bagno. Inoltre, è presente un ulteriore ambiente già dotato degli allacciamenti necessari per l’installazione di un ulteriore bagno per gli ospiti.
La soffitta isolata e spaziosa si estende sull’intera superficie dell’abitazione. Con un’altezza interna di circa 2,70 m al centro, offre la possibilità di ricavare ulteriore spazio abitativo. Acqua, acqua calda ed elettricità sono già presenti. È inoltre ancora possibile installare gli allacciamenti per le acque reflue.
Il seminterrato offre, oltre ai due ampi, luminosi e abitabili ambienti, ulteriori locali tecnici, ripostigli e di servizio, nonché un locale caldaia e lavanderia separato. Inoltre, vi è spazio sufficiente per l’installazione di una sauna. Il seminterrato dispone di un ingresso separato dal giardino.
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