| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 156 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 750 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 156 m² |
| Prezzo di acquisto | 315.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.019,23 €/m² |
| Commissione | 2,38% (2,38% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa residenziale completamente ristrutturata offre complessivamente circa 160 m² di superficie abitabile su 3 piani. Particolarmente pratica è la suddivisione in un appartamento indipendente al piano terra e un appartamento collegato tra il piano superiore e il sottotetto.
Si accede alla casa attraverso l’ingresso centrale. Da qui, al piano terra, si sviluppa l’appartamento indipendente: un corridoio collega razionalmente i vari ambienti. Sono disponibili tre stanze, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, studio o camere per gli ospiti. Si aggiungono una cucina separata e un bagno. Un ripostiglio completa questo livello e garantisce ordine nella vita quotidiana.
Attraverso il vano scale si raggiunge il piano superiore dell’abitazione principale. Qui vi accoglie un corridoio dal quale si accede ai vari ambienti. Il soggiorno appare piacevolmente luminoso grazie alle finestre e offre spazio per una classica zona living. La cucina è separata e, oltre a una superficie di lavoro, offre anche un’accogliente zona pranzo. Anche su questo piano si trova un bagno. Un vero punto di forza è l’accesso al balcone ampliabile, che si presta come luogo tranquillo per il caffè del mattino o per rilassarsi dopo il lavoro.
Si prosegue fino al sottotetto. Qui sono disponibili ulteriori stanze, ideali come camere per bambini, sala hobby o home office. Un bagno aggiuntivo su questo livello alleggerisce sensibilmente la vita familiare. Gli spazi di deposito nel sottotetto offrono posto per gli oggetti stagionali.
La casa è completata da un giardino, che offre spazio per giocare, dedicarsi al giardinaggio e rilassarsi. Un ampio fabbricato accessorio crea ulteriori possibilità di deposito o laboratorio. È presente anche una cantina.
Nel complesso, una casa con molto spazio e una distribuzione che supporta bene sia la convivenza familiare multigenerazionale sia le possibilità di ritiro personale.
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