| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 217 m² |
| Camere da letto | 8 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 4 |
| Superficie di trama | 694 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 295.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.359,45 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare indipendente, costruita nel 1961, convince per la sua generosa distribuzione degli ambienti, le molteplici possibilità di utilizzo e l’ampio terreno. Su una superficie abitabile complessiva di circa 217 m², distribuita su tre livelli, l’immobile offre spazio sufficiente per famiglie, soluzioni abitative multigenerazionali oppure per abitare e lavorare sotto lo stesso tetto.
Il piano terra costituisce il fulcro della casa. Dall’ingresso si accede alla cucina, al soggiorno e a due camere da letto. Questo livello è completato da due bagni e da un WC separato.
Al piano superiore sono disponibili tre camere da letto di ampie dimensioni, un’ulteriore cucina e un bagno. Il balcone crea un piacevole spazio esterno e completa la qualità abitativa di questo livello. La distribuzione degli ambienti esistente consente anche qui un utilizzo flessibile, ad esempio come unità abitativa indipendente.
Il piano seminterrato offre, oltre ai classici locali di servizio, una zona ristrutturata con una cucina e due locali abitativi. Sono inoltre disponibili tre spaziosi locali ad uso ripostiglio o cantina. L’integrazione del garage su questo livello garantisce percorsi brevi e ulteriore comfort.
La casa sorge su un terreno di circa 694 m² con un ampio giardino. Quest’ultimo offre molteplici possibilità di utilizzo, dal classico uso come giardino fino a spazi per il tempo libero e il relax. Un solido capanno da giardino completa l’offerta esterna. Davanti alla casa si trova un piccolo giardino anteriore ben curato, mentre il terreno è delimitato verso la strada da una recinzione di alta qualità.
Il riscaldamento è fornito tramite teleriscaldamento. Un garage con porta elettrica completa il profilo dell’immobile.
Tra il 1993 e il 2015 sono stati effettuati ampi interventi di ammodernamento sul tetto, sulle finestre, sull’impianto di riscaldamento, sulla facciata, sui bagni e sull’impianto elettrico. Nel complesso, l’immobile si trova in condizioni molto ben curate.
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450.000 € Cascina a tre lati, spettacolare tenuta su un terreno di 6600 m²06231 Bad Dürrenberg
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