| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| stanze | 14 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 695 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 246 m² |
| Prezzo di acquisto | 300.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.500,00 €/m² |
| Commissione | 5,95% (5,95 % des Kaufpreises zu je 1/2 von Käufer und Verkäufer) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoConviene affrettarsi! Questa casa unifamiliare con attività commerciale al piano terra è in vendita per motivi familiari e offre dettagli fantastici.
Al piano terra si trova l’unità commerciale, già in gran parte ristrutturata. 3 celle frigorifere, un negozio, un impianto elettrico completamente ammodernato e nuove condutture di adduzione e scarico sono solo alcuni degli interventi di modernizzazione già effettuati su questo immobile.
Al piano terra si trovano inoltre: WC, ufficio, magazzino e altri 2 locali. Se necessario, una parte del piano terra può essere convertita in spazio abitativo.
Al piano superiore si trova il magnifico appartamento di 4 stanze con cucina a vista, camino, bagno con vasca e doccia e una splendida terrazza sul tetto, in parte con copertura verde. Quest’ultima è stata rinnovata appena 4 anni fa e dimostra che il proprietario ha provveduto con continuità alla conservazione e alla cura dell’immobile.
Un ampio cortile con posti auto conduce al garage doppio con annessi, che è inoltre parzialmente interrato. Qui si trovano anche la sala hobby e il magazzino.
Lo scarico delle acque reflue è stato inoltre dotato di un separatore di grassi ed è stato anche interrato un collettore per l’acqua piovana.
È sufficiente ancora collegarlo.
Al piano terra si trovano 201 m² di superficie utile, più circa 45 m² di ampliamento/annessi.
Al piano superiore sono disponibili 120 m² di superficie abitabile, più una terrazza sul tetto di circa 42 m².
Questo immobile è particolarmente adatto a giovani famiglie che non vogliono escludere, in prospettiva, la possibilità di trasformarlo in una casa per più generazioni, così come a lavoratori autonomi. Anche gli appassionati di meccanica troveranno qui pane per i loro denti.
Contattateci subito per saperne di più su questo fantastico immobile, che presto potrebbe diventare la vostra nuova casa.
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