Luce, qualità, efficienza – la vostra nuova casa con standard A+ – Foto 1

Luce, qualità, efficienza – la vostra nuova casa con standard A+

Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026

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53773 Hennef (Sieg)
Nordrhein-Westfalen
649.000 €
Selling Price
145 m²
Living Area
5
Rooms
TraumImmo-ID: 6HHVC57
Partner-ID: 490195397
Partner-Property by: RegionalImmobilien24
Contact:
Anonymous

Information

TypeSemi-Detached House
Living Area ca.145 m²
Rooms5
Balcony

Property Area260 m²
Bedrooms4
Bathrooms2

Selling Price & Extra Costs

Selling Price649.000 €
Price per m²4,475.86 €/m²
Courtage3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

About this dream house

Property Description

Questa casa bifamiliare a schiera, massicciamente costruita nel 2018, convince per la sua architettura moderna, una distribuzione degli spazi eccezionale e una dotazione di altissimo livello. Su un terreno di ca. 260 m² si estende una superficie abitabile di circa 145 m², che grazie alla particolare costruzione in pendio offre un concetto abitativo straordinario.

Già entrando nell’immobile si percepisce chiaramente che qui è stata attribuita particolare importanza all’apertura, alla luce e all’abitare moderno. Grazie alla costruzione in pendenza, la zona giorno centrale si trova al primo piano e costituisce il cuore della casa. Questo livello colpisce per un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina a pianta aperta, che occupa quasi l’intero piano. La planimetria ampia crea una moderna sensazione da loft e offre molto spazio per abitare, vivere e trascorrere momenti conviviali. La disposizione aperta conferisce alla casa un carattere esclusivo e al tempo stesso accogliente.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto, utilizzabili in modo flessibile – ad esempio come camera matrimoniale, camere per bambini, cabina armadio o home office. Questo piano è completato da un ampio bagno con vasca e doccia, dotato in modo moderno e funzionale.

Nella zona d’ingresso della casa sono inoltre disponibili un’ulteriore stanza, ideale come camera per gli ospiti o ufficio, un locale lavanderia, un ulteriore bagno con doccia e il locale tecnico. Da qui è inoltre possibile accedere direttamente al garage, offrendo un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.

Da sottolineare sono le finestre a tutta altezza presenti in quasi tutti gli ambienti, che garantiscono un’atmosfera abitativa luminosa e accogliente. In questo modo gli spazi risultano particolarmente luminosi e invitanti in ogni momento della giornata.

Questa casa bifamiliare a schiera unisce architettura moderna, una distribuzione degli spazi ben studiata e un’elevata qualità costruttiva ed è ideale per famiglie o coppie con esigenze di spazio.


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