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Lussuoso appartamento di 4 locali a Tegernheim, senza barriere architettoniche con ascensore

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Weinbergstraße 793105 Tegernheim – TegernheimBayern
Prezzo di acquisto
679.000 €
Area soggiorno
124 m²
stanze
4
ID traumImmo: 6KUK3RR
ID partner: 482991

Pubblicato il 18/08/2026 · Ultimo controllo 25/08/2026

Advertitore:
Privat von Klaus

Dati principali

Tipo diPiano superiore pianeggiante
Piano terra2
Superficie di soggiorno ca.124 m²
Anno costruito2019
Camere da letto2
Disponibile daDa concordare
stanze4
Bagni2
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento
Tipo di carburanteElettricità
AscensoreCantinaAccesso senza scaliParcheggioCucina attrezzataDocciaTerrazza sul tetto

Posti auto2
CondizioneCome nuovo
Pavimenti nell'edificio2
Superficie del pavimento13 m²

Certificato di energia

A+
7,9 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto679.000 €
Prezzo per m25.475,81 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Un appartamento da sogno per il massimo comfort abitativo.
Vendita privata.
Design moderno, tecnologia ad alta efficienza energetica, ambienti inondati di luce.
Costruito nel 2019 secondo lo standard KfW-40, con cinque unità abitative e ascensore, l’appartamento al secondo piano occupa l’intero ultimo piano. Complessivamente, 124,63 mq di superficie abitabile, inclusa una spaziosa terrazza sul tetto, vi aspettano.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Costruzione massiccia, superficie abitabile 115,98 mq
Terrazza sul tetto esposta a sud 17,31 mq
Quattro locali
Due bagni, con doccia a pioggia a filo pavimento
Cucina componibile di alta qualità (nuova nel 2024)
A basso consumo energetico KfW 40
Grande ascensore per persone
Accesso senza barriere
Riscaldamento a pavimento regolabile tramite termostati touchscreen
Impianto di ventilazione, pompa di calore aria-acqua
Ventilazione controllata degli ambienti
Faretti LED a soffitto in tutti gli ambienti
Pavimento in parquet di legno massello
Tapparelle elettriche
Cantina di 13 mq
Locale deposito biciclette
Garage duplex Comfort per 2 veicoli


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Tegernheim è una zona residenziale molto ambita, direttamente confinante con Ratisbona. Ottimi collegamenti in autobus con il centro di Ratisbona, a 150 metri (linea 5).

Negozi, scuole, medici e il rapido collegamento con Ratisbona e l’autostrada A3 si trovano nelle immediate vicinanze.

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