+++ Natura incontaminata & design: casa in tronchi Fullwood di alta qualità con vista panoramica vicino al Mar Baltico +++

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Benvenuti nel vostro nuovo rifugio, che già entrando nel generoso vialetto pavimentato trasmette tranquillità e pregio. Questa casa in tronchi Fullwood è molto più di un semplice edificio; è una promessa di benessere vivente realizzata in autentico legno massello, che grazie al suo naturale microclima interno consente soprattutto a persone allergiche e asmatiche di respirare liberamente.

Non appena varcate la soglia, vi accoglie il piacevole calore del riscaldamento a pavimento, alimentato in modo altamente efficiente dalla modernissima pompa di calore ACALOR di qualità del 2023 e dall’impianto fotovoltaico di proprietà. La vostra visita inizia nell’ampio piano terra, dove la cucina componibile di alta qualità invita subito a trascorrere piacevoli serate cucinando in compagnia. Da qui l’ambiente confluisce nella zona giorno open space, dove un camino elettrico assicura ore accoglienti, mentre lo sguardo spazia nel verde attraverso le finestre con vetrocamera. Un pratico WC per gli ospiti e una stanza utilizzabile in modo flessibile - ideale come home office o camera degli ospiti - completano questo livello.

Attraverso la scala raggiungete il piano superiore, il vostro rifugio del tutto personale. Qui vi attendono due luminose camere da letto, entrambe caratterizzate da una splendida vista sullo scintillante laghetto da giardino. Il bagno è una vera oasi di benessere: che si tratti di iniziare rapidamente la giornata sotto la doccia o di concedersi un bagno rilassante nella vasca freestanding, qui non manca nulla.

Ma il vero paradiso si rivela all’esterno. Uscite sull’elegante terrazza in legno Bangkirai, aprite il telo parasole e godetevi l’ampiezza del vostro terreno di 1.980 m², completamente recintato e circondato dalla vegetazione. Mentre la vasca idromassaggio per un massimo di cinque persone vi aspetta già piacevolmente riscaldata, l’ampio capanno da giardino con allaccio elettrico indipendente offre spazio per hobby o attrezzi da giardino. Qui la responsabilità ecologica è una priorità - dalle tegole in terracotta smaltata fino all’impianto biologico di depurazione privato.

Particolarmente interessante per i visionari: l’immobile può essere utilizzato anche come casa vacanze per un massimo di sette ospiti e dispone di ulteriore terreno edificabile nella parte posteriore del lotto, che offre spazio per un’ulteriore costruzione. Che cerchiate quindi un rifugio privato, vogliate gestire un redditizio immobile a reddito come casa vacanze o desideriate insediare la vostra attività sul terreno di proprietà - qui le possibilità sono infinite.
L’immobile si trova nella frazione di Krönkenhagen - tranquilla, rurale e al contempo comodamente collegata. La città anseatica di Wismar è raggiungibile in circa 10 minuti d’auto, così come la rinomata località balneare sul Mar Baltico di Zierow. Il porto turistico di Hohenwieschendorf si trova a 20 minuti d’auto. L’ottima offerta nei dintorni è completata dalla vicinanza al punto balneare sul lago Tressower See, che presenta un’eccellente qualità dell’acqua e invita a piacevoli escursioni balneari. La posizione combina così una vita rilassata nel verde con brevi distanze dalla spiaggia, dall’atmosfera portuale e dalle infrastrutture urbane.

Per pendolari e automobilisti frequenti, i collegamenti sono particolarmente comodi: i prossimi svincoli della A20 (Bobitz e Wismar-Mitte) si trovano entrambi a circa 10 minuti d’auto. Anche l’aeroporto di Rostock-Laage è facilmente raggiungibile in circa 60 minuti di viaggio: l’ideale per chi vola occasionalmente, ma apprezza comunque la tranquillità lontano dalla città.

Il trasporto pubblico locale inizia praticamente davanti alla porta: la fermata dell’autobus Krönkenhagen si trova nelle immediate vicinanze. Inoltre, le stazioni ferroviarie di Plüschow e Bobitz offrono ulteriori possibilità di collegamento nei dintorni.

Gli acquisti di prima necessità possono essere effettuati comodamente a Wismar e nei dintorni, con supermercati come Kaufland, Netto e NORMA, nonché drogherie come dm, Rossmann e Müller. Per il tempo libero e il relax, nei dintorni sono disponibili diverse mete immerse nel verde, come la piazza del villaggio di Gressow o il Bürgerpark di Wismar. Dal punto di vista culinario, diversi ristoranti nelle immediate vicinanze offrono varietà, dalla locanda di campagna alla pizzeria.

Anche dal punto di vista medico siete ben assistiti: il Sana HANSE-Klinikum Wismar e altri servizi medici si trovano a breve distanza. Nel complesso, Krönkenhagen convince come località per chi cerca una casa in un ambiente naturale e ben consolidato, desiderando al contempo raggiungere rapidamente la costa del Mar Baltico e la città anseatica di Wismar.
**Una visita vale più di qualsiasi descrizione!**

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