| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 187 m² |
| stanze | 6 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 799.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.272,73 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento, completamente ristrutturato nel 2022, si presenta con una distribuzione degli ambienti confortevole e adatta alle famiglie. La luminosa zona giorno e pranzo è ampia circa 50 m2. Sono inoltre disponibili una splendida cucina componibile, tre spaziose camere da letto, tre stanze più piccole, due bagni, un corridoio e due vestiboli. Questi consentono l’accesso senza gradini allo splendido giardino in uso comune.
La situazione iniziale prevedeva due appartamenti di dimensioni pressoché uguali, ciascuno con una propria pagina del registro fondiario. È possibile ripristinare la separazione strutturale. Negli ultimi anni l’imponente edificio è stato sottoposto a importanti interventi di manutenzione, ad es. nel 2023 è stato installato un efficiente impianto di riscaldamento a cascata a gas. Sotto i soffitti alti circa 2,50 metri, in parte decorati con stucchi originali, risplende un’atmosfera molto gradevole ed elegante. Sono presenti porte d’epoca di carattere con antiche maniglie in ottone, finestre a doppio telaio in legno nel soggiorno e finestre in legno con doppio isolamento nella stanza adiacente. Nelle camere dei bambini ci sono finestre in PVC. Di grande carattere sono i nuovi listoni in rovere in stile rustico, posati dopo il risanamento del pavimento e la realizzazione di un nuovo massetto. Una delle camere da letto è pavimentata con piastrelle in terracotta spagnola. Il moderno bagno con doccia e luce naturale è rifinito con piastrelle effetto legno. Anche il bagno più grande è illuminato dalla luce naturale e arredato con gusto, tra l’altro con una vasca. Particolarmente elegante è la cucina componibile Häcker di alta qualità in stile rustico, dotata di piastrelle bianche tipo metro, lavello Villeroy & Boch ed elettrodomestici Bosch. Tra questi figurano un frigorifero-congelatore, un forno combinato, un microonde e una lavastoviglie. È disponibile un locale per il deposito delle biciclette. Sono ammessi animali domestici. Con finiture di prima classe e dotazioni squisite, questo generoso appartamento è un rifugio ideale per una famiglia di quattro persone. Se siete alla ricerca di un appartamento senza barriere architettoniche in una delle migliori zone di Berlino
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