IMMOBERLIN.DE - Posizione privilegiata! Ampio appartamento con terrazza esposta a sud-ovest, veranda, camino e giardino

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Questo spazioso appartamento si sviluppa come maisonette su due piani inondati di luce, ciascuno dotato di ingresso indipendente. L’ambiente luminoso è il risultato dell’ottima esposizione al sole e delle grandi finestre, per lo più a tutta altezza. In particolare, il giardino d’inverno semicircolare del piano rialzato, di circa 80 m2, è un luogo meraviglioso per il benessere più intimo. Questa elegante struttura in vetro si trova tra il soggiorno – tra l’altro con pregiato parquet in legno e un elegante camino – e la terrazza sud-occidentale di circa 16 m2 con area barbecue. È ottimale il collegamento del giardino d’inverno con la cucina, piastrellata di bianco. Dall’ampio disimpegno sono accessibili la camera da letto superiore, il grande bagno in marmo luminoso – tra l’altro con vasca angolare e cabina doccia separata – nonché la scala a chiocciola che conduce al piano seminterrato. I tre ambienti accoglienti e il bagno luminoso di questo piano di circa 60 m2 colpiscono anch’essi per le finestre dalle forme attraenti, le splendide vedute e una terrazza esposta a sud di circa 4 m2, dotata di una scarpata graziosamente piantumata. Tutte le stanze di questa maisonette, modernizzata nel 2019, sono dotate di veneziane elettriche con comando centralizzato. Nessun radiatore disturba la vista e l’estetica lineare degli ambienti, poiché ovunque è stato installato il riscaldamento a pavimento, collegato a un impianto di riscaldamento centralizzato a gas.

Due ambienti del piano seminterrato e il disimpegno possono essere facilmente trasformati in un ambiente di circa 40 m². Attraverso il vano scale comune esiste un accesso separato a ciascun piano, per consentire, ad esempio, la separazione tra abitazione e lavoro. In diversi ambienti sono presenti altoparlanti e faretti a soffitto. La produzione di acqua calda avviene centralmente. A questo appartamento esclusivo sono assegnati una porzione di giardino di circa 120 m² in diritto di uso esclusivo, una cantina e un posto auto coperto. Tutti gli abitanti della villa cittadina, composta da 5 appartamenti di proprietà, possono usufruire del giardino comune. In una posizione berlinese di assoluto prestigio e molto armoniosa, questa casa ben curata è un rifugio di benessere.

Posizione