| Tipo di | Agriturismo con piscina |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 168 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 2564 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 400 m² |
| Prezzo di acquisto | 348.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.071,43 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoOggi avete l’opportunità unica di trasformare una parte di questa corte ricca di storia — chiamata anche Schwaikhof, Bantleshof o Misslingsgut — nel vostro nido accogliente. Qui troverete tutto lo spazio necessario per realizzare voi stessi e le vostre idee, sia nella casa, sia nell’edificio agricolo annesso o sul terreno di oltre 2.500 m². Grazie alle sue dimensioni, questa proprietà è adatta anche come abitazione plurifamiliare per più generazioni. Distribuiti su tre livelli e quasi 170 m², troverete complessivamente sette locali, cucina, zona pranzo e tre bagni con WC. L’ampia terrazza invita a godersi la pittoresca vista sui prati e i campi circostanti. Ideale per famiglie che desiderano offrire ai propri figli un’infanzia indimenticabile in un piccolo ma grazioso comune, immerso nella natura. Una cantina a volta al piano interrato della casa, ulteriore superficie accessoria nell’edificio agricolo adiacente e un garage per un massimo di due auto completano l’offerta. Secondo quanto dichiarato dai proprietari, nulla ostacola l’ampliamento della superficie accessoria, così potrete dare libero sfogo alle vostre idee e sfruttare appieno il potenziale della corte.
Questa proprietà tutelata come monumento storico è stata sottoposta a un’importante ristrutturazione negli anni 1991 e 1998. In tale occasione il sottotetto è stato ristrutturato e ampliato, ricavandovi un’ulteriore camera da letto con doccia e WC. Nel 2023 la casa è stata dotata di un nuovo impianto di riscaldamento a pellet, che ne ha ulteriormente aumentato il comfort. Ciononostante, il nuovo proprietario dovrà intervenire qua e là per restituire alla proprietà lo splendore che merita.
La corte si trova in una posizione tranquilla e molto apprezzata a Dunningen-Lackendorf ed è menzionata per la prima volta già nel 1605. In origine era proprietà personale della famiglia dei conti Ifflinger-Granegg. Secondo le tradizioni tramandate, l’edificio attuale risale probabilmente al XVIII secolo. Il maestoso edificio, caratteristico esempio di casa della Foresta Nera nella variante di Gutach, ha conservato in larga misura l’impianto, la struttura e la forma originali. La casa disposta in posizione sfalsata è stata costruita successivamente. La proprietà fa parte del nucleo storico di Lackendorf e contribuisce in modo significativo anche al suo caratteristico aspetto. *)
Continuate la storia dello Storchenhof e fissate un appuntamento per una visita già oggi.
La casa è attualmente affittata a tempo indeterminato. Il canone mensile netto, al netto delle spese, è di 700,00 Euro al mese. Il rapporto di locazione è ben curato.
Per tutelare la privacy degli inquilini dell’immobile, vi chiediamo di comprendere che non possiamo presentarvi immagini degli interni. In occasione di una visita saremo tuttavia lieti di mostrarvi anche gli ambienti interni.
Le planimetrie illustrate sono state realizzate per una migliore consultazione e hanno esclusivamente finalità informative. Non sono vincolanti; in particolare, le misure, le indicazioni delle superfici e i dettagli delle dotazioni possono differire dalla situazione effettiva. Fanno fede esclusivamente le condizioni sul posto.
*) Fonte: estratto da Karl Grimm, Cronaca del comune di Lackendorf, Lackendorf 1980, 47 + 48
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