| Tipo di | Agriturismo con piscina |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 168 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 2564 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 348.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.071,43 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoOggi avete l’opportunità unica di trasformare una parte di questo storico podere – chiamato anche Schwaikhof, Bantleshof o Misslingsgut – nel vostro nido di comfort. Qui troverete ampio spazio per realizzare voi stessi e le vostre idee, sia nella casa, sia nell’edificio economico annesso, sia sul terreno di oltre 2.500 m² complessivi. Grazie alle sue dimensioni, questa proprietà è adatta anche come casa multigenerazionale. Distribuite su tre livelli e quasi 170 m², troverete complessivamente sette camere, cucina, zona pranzo e tre bagni con WC. L’ampia terrazza invita a godere della pittoresca vista sui prati e sui campi circostanti. Ideale per famiglie che desiderano offrire ai propri figli un’infanzia indimenticabile in un piccolo ma raffinato comune immerso nella natura. Una cantina a volta nel piano interrato della casa, ulteriore superficie utile nell’edificio economico adiacente e un garage per un massimo di due auto completano l’offerta. Secondo quanto dichiarato dai proprietari, nulla ostacola un ampliamento della superficie utile, consentendovi di dare libero sfogo alle vostre idee e di sfruttare appieno il potenziale del podere.
Questa proprietà tutelata come bene storico è stata sottoposta a un’importante ristrutturazione negli anni 1991 e 1998. In tale occasione il sottotetto è stato ristrutturato e ampliato, con la conseguente realizzazione di un’ulteriore camera da letto con doccia e WC. Nel 2023 la casa è stata dotata di un nuovo impianto di riscaldamento a pellet, aumentando ulteriormente il comfort. Ciononostante, il nuovo proprietario dovrà intervenire in alcuni punti per restituire alla proprietà lo splendore che merita.
Il podere si trova in una posizione apprezzata e tranquilla di Dunningen-Lackendorf ed è stato menzionato per la prima volta già nel 1605. In origine era proprietà personale della famiglia dei conti Ifflinger-Granegg. Secondo la tradizione, l’edificio attuale risale probabilmente al XVIII secolo. La maestosa costruzione, caratteristica del tipo di casa della Foresta Nera nella forma di Gutach, ha sostanzialmente conservato la concezione originaria, la struttura e la forma. La casa residenziale disposta in posizione sfalsata è stata costruita in un momento successivo. La proprietà fa parte dell’edilizia storica del centro di Lackendorf e contribuisce in modo significativo al suo aspetto caratteristico. *)
Continuate la storia dello Storchenhof e fissate ancora oggi un appuntamento per una visita.
La casa è attualmente affittata a tempo indeterminato. Il canone di locazione netto a freddo ammonta a 700,00 Euro mensili. Il rapporto di locazione è ben curato.
Per tutelare la privacy degli inquilini dell’immobile, chiediamo comprensione per il fatto di non poter presentare qui immagini degli interni. In occasione di una visita, saremo lieti di mostrarvi anche gli spazi interni.
*) Fonte: estratto da Karl Grimm, Cronaca del comune di Lackendorf, Lackendorf 1980, 47 + 48
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