| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 122 m² |
| stanze | 5 |
|---|
| Superficie di trama | 715 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 117 m² |
| Prezzo di acquisto | 395.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.230,29 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare indipendente è stata costruita nel 1971 come casa prefabbricata dell’azienda HEBA, in solida struttura in legno, e convince per la sua ben studiata distribuzione abitativa su un unico livello. Con una superficie abitabile di ca. 122 m², l’immobile offre un’abitazione confortevole su un solo piano – un grande vantaggio sia per le famiglie sia in ottica di un’abitazione adeguata alle esigenze della terza età.
Un punto di particolare rilievo è l’ampio terreno di ca. 715 m², che offre molto spazio per possibilità di personalizzazione e sottolinea il carattere indipendente dell’immobile. Dal balcone si gode inoltre di una splendida vista panoramica sul monte Königsbacher e sui campi e le aree boschive retrostanti.
La casa è interamente interrata e dispone di una struttura prefabbricata con travi sopra il piano interrato, nonché di travi in legno sopra il piano terra. Il tetto attualmente non è stato trasformato né isolato, ma offre ulteriore spazio di deposito e potenziale.
La zona giorno è completata da un balcone con tenda da sole e da una terrazza nel giardino, che invitano a trascorrere piacevoli ore all’aperto.
Le finiture interne comprendono pavimenti in laminato, parquet e piastrelle. Pareti e soffitti sono prevalentemente rivestiti con intonaco rustico da tinteggiare e dipinti, consentendo una soluzione senza tempo e di facile manutenzione. Il bagno con luce naturale si presenta funzionale, con pareti piastrellate fino al soffitto (dipinte di bianco), doccia a filo pavimento, lavabo e WC.
Le finestre in PVC con telaio in PVC sono state sostituite circa 10 anni fa e sono dotate di triplo vetro, contribuendo a una migliore efficienza energetica.
La casa è riscaldata mediante un impianto di riscaldamento centralizzato a olio del 1972, il cui bruciatore è stato sostituito nel 1988.
L’offerta è completata da un pratico garage doppio con apertura elettrica della porta, che offre spazio sufficiente per veicoli e ulteriore spazio di deposito.
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