| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 160 m² |
| stanze | 6 |
|---|
| Superficie di trama | 556 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 485.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.031,25 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa bifamiliare indipendente si trova su un ampio terreno di circa 556 m² e convince per la sua solida costruzione in muratura massiccia e per le molteplici possibilità di utilizzo. L’edificio è stato costruito con muratura a una parete di circa 30 cm di spessore e dispone di solai in cemento stabili. Nel 2009 la facciata ovest è stata inoltre dotata di un isolamento termico dello spessore di 8 cm.
La superficie abitabile complessiva di circa 160 m² è distribuita su due appartamenti di 3 locali quasi identici, situati al piano terra e al piano superiore. L’appartamento al piano terra dispone di una soleggiata terrazza esposta a sud con accesso diretto al giardino, mentre l’appartamento al piano superiore è completato da un balcone orientato a sud. La casa è interamente interrata.
Il tetto a due falde è stato realizzato come struttura in legno. Un vano nel sottotetto è già stato trasformato e offre ulteriore superficie utile. La proprietà comprende inoltre un garage doppio del 1973, costituito da prefabbricati in cemento con tetto piano ricoperto di ghiaia. Un garage è dotato di portone basculante elettrico, mentre il secondo dispone di un portone manuale. È inoltre incluso nell’offerta un posto auto esterno.
Le finiture degli appartamenti si presentano curate e sono state in parte modernizzate. I bagni con luce naturale sono piastrellati a tutta altezza e dotati rispettivamente di vasca da bagno e lavabo. I bagni e i WC per gli ospiti sono stati modernizzati al piano superiore nel 2002 e al piano terra nel 2012. I pavimenti sono in parquet, sughero, piastrelle e PVC. Il pavimento in sughero e parquet al piano superiore è stato rinnovato tra il 2010 e il 2015, mentre le piastrelle e le piastrelle delle pareti della cucina dell’appartamento al piano terra sono state modernizzate nel 2002.
Le finestre sono state progressivamente sostituite tra il 1997 e il 2016. Il riscaldamento è garantito da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas del 2012.
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