Balkon
Balkon
Wohnzimmer
Küche
Küche
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Abstellraum
Rückseite Haus
Vorderseite Haus
Blick vom Balkon
Gartenanlage Vorderseite
Näheres Umfeld
Published on 24/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 64 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Construction Year | 1963 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 580 € |
|---|---|
| Additional Costs | 160 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 80 € |
| Estimated warm rent | 740 € |
| Deposit | 1740€ |
| Price per m² | 9.06 €/m² |
Ben suddiviso appartamento DG di 2,5 locali al 2° piano di una tranquilla e ben tenuta casa di 6 unità abitative a Bochum-Harpen. L’appartamento unisce accoglienti mansarde inclinate con spazio sufficiente per i mobili e una dotazione di base di alta qualità.
Punti salienti:
•Balcone esposto a ovest da sogno: godetevi il sole da mezzogiorno fino al tramonto. Il generoso balcone con vista sul verde diventerà in estate sicuramente il vostro soggiorno all’aperto ampliato.
•Dotazioni: soggiorno e camera da letto sono dotati di pregiato parquet di quercia; corridoio e bagno sono rivestiti con piastrelle facili da pulire.
•Bagno con luce naturale: il spazioso bagno dispone di una vasca da bagno, un lavabo, un WC e offre inoltre un pratico attacco per la lavatrice.
• Nessun residente sopra il vostro appartamento e tuttavia solo al 2° piano.
Distribuzione degli spazi:
Corridoio centrale con disposizione degli ambienti
•Lato ovest: l’accogliente camera da letto e il soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone.
•Lato est: una cucina ampia con spazio sufficiente per una piacevole zona pranzo, il bagno luminoso con luce naturale nonché un pratico ripostiglio con finestra a tetto propria (ideale per ulteriore spazio di deposito).
•Superficie calpestabile effettivamente maggiore grazie alla considerazione delle mansarde inclinate nel calcolo della superficie abitabile.
Produzione di acqua calda mediante scaldacqua istantaneo alimentato elettricamente.
Facciata isolata con sistema WDVS, impianto di riscaldamento con moderna tecnica a condensazione.
L’appartamento, per distribuzione e dimensioni, è ideale per single o coppie.
La detenzione di un cane non è consentita nell’appartamento.
Per tutelare gli interessi dell’inquilino, durante la rappresentazione del ripostiglio gli oggetti di proprietà dell’inquilino sono stati rimossi mediante IA.
In caso di interesse si richiede una e-mail di richiesta significativa con una breve presentazione.
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Tranquilla strada residenziale in zona verde di Bochum-Harpen, vicino a Bochum-Gerthe, non lontano da campi e bosco. Il centro commerciale Ruhrpark è raggiungibile a piedi in 15 minuti. 5 minuti di auto fino al Bochumer Kreuz con gli svincoli autostradali A 40 in direzione Dortmund e Essen, A 43 in direzione Wuppertal/Herne/Recklinghausen e A 42. Collegamento autobus nelle immediate vicinanze in strada Ecksee/angolo Midgardweg.
