Vivere sopra i tetti di Ettlingen – appartamento mansardato di 4 locali con fantastica terrazza.

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Questo affascinante appartamento mansardato di 4 locali a Ettlingen convince per il suo fascino particolare, una distribuzione degli spazi ben studiata e un’atmosfera abitativa accogliente. Su circa 101 m² di superficie abitabile offre molto spazio per coppie, famiglie o single esigenti che cercano una casa spaziosa in una posizione attraente.

Un vero punto di forza di questo immobile è la splendida terrazza sul tetto con una vista da sogno sul Vogelsang, sulla Bismarckturm e sulla Albtal. Dalla primavera fino all’autunno la terrazza arricchisce in modo speciale il valore abitativo! Offre un meraviglioso rifugio all’aperto e invita a godersi ore di sole, serate rilassate o momenti conviviali con la famiglia e gli amici in un’atmosfera piacevole.

L’appartamento si trova in un edificio ben tenuto del 1935 e unisce il fascino di una casa classica a una piacevole sensazione abitativa. Ulteriore spazio di deposito è offerto dalla cantina presente.

Le spese condominiali mensili ammontano a 417,00 €. L’appartamento è disponibile previo accordo e vi offre quindi possibilità flessibili per il vostro trasferimento.

La ricercata posizione a Ettlingen rende questa offerta particolarmente attraente: qui beneficiate di un’elevata qualità della vita, di un buon collegamento e di un contesto abitativo molto apprezzato.

Questo caratteristico appartamento mansardato unisce in modo riuscito comfort abitativo, fascino e potenziale – coronato da un’accogliente terrazza sul tetto, che rende l’abitare speciale.

Si prega di notare che il presente certificato energetico risale al 2020 e rappresenta quindi lo stato energetico dell’immobile prima della modernizzazione dell’impianto di riscaldamento effettuata nel 2023. La caldaia a gas a condensazione installata corrisponde agli standard tecnici moderni e contribuisce a un’efficienza energetica ottimizzata dell’immobile.

Location