Bernburg centro: rappresentativi locali per ufficio e studio di ca. 390m² in affitto – anche divisibili !

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About this dream office

Property Description

Superficie commerciale centrale / locali per ufficio / locali per studio a Bernburg - oltre 390m² di superficie utile in affitto.

Nel cuore della vivace zona pedonale di Bernburg si trova questa attraente unità commerciale, che si estende al 1° e 2° piano di un curato edificio commerciale. Entrambi i piani possono essere affittati anche singolarmente.
La posizione centrale e la distribuzione flessibile degli spazi offrono condizioni ideali per una moltitudine di possibilità d’uso – sia come ufficio, studio, agenzia, studio creativo o istituto di formazione.

L’accesso ai piani avviene tramite una scala separata, ad uso esclusivo del 1° e 2° piano. La superficie commerciale al piano terra è indipendente e si raggiunge
tramite un ingresso separato. I locali sono stati finora utilizzati come istituto di formazione, ma possono essere ristrutturati individualmente secondo le vostre esigenze.

Al 1° piano sono disponibili 255,2 m². La distribuzione degli spazi è attualmente la seguente:
- Otto locali, di cui quattro ampie sale di formazione o riunione
- Due servizi igienici separati (donne e uomini)
- Due spogliatoi
- Un locale fotocopie
- Una cucina di grandi dimensioni

Il 2° piano offre 135,1 m² di superficie utile. Qui si trovano:
- Cinque locali ben proporzionati con dimensioni tra 10 m² e 38,3 m²
- Due piccoli ripostigli (ad es. utilizzabili come archivio o locale fotocopie)
- Una cucina
- Un bagno

Superficie utile totale: ca. 390 m² (superficie totale 432,9 m²)
La superficie è ideale per aziende che cercano una posizione centrale con buona accessibilità e alta visibilità.
Grazie alle possibilità di configurazione aperte, i concetti individuali possono essere realizzati facilmente.

Un tranquillo cortile interno alla fine dell’area d’ingresso crea inoltre un’atmosfera piacevole per collaboratori e clientela.

Location