Casa unifamiliare con garage doppio, veranda e ampia disponibilità di spazio

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa spaziosa casa unifamiliare è stata costruita nel 1965, ampiamente ristrutturata nel 1980 e ampliata con un’estensione ben progettata. La casa offre molto spazio su più livelli – ideale per famiglie che necessitano di spazio o per chi desidera vivere e lavorare sotto lo stesso tetto.
La casa coniuga il fascino degli anni ’60 con elementi modernizzati degli anni ’80 e offre una base solida per ulteriori interventi di modernizzazione personalizzati. La disposizione degli ambienti è ideale per famiglie o coppie che necessitano di spazio – per abitare, lavorare o ospitare.
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Piano terra:
L’ingresso conduce attraverso un disimpegno d’ingresso al corridoio centrale. A destra si trova una cucina luminosa con spazio sufficiente per un tavolo da pranzo. Di fronte si apre l’ampio soggiorno e sala da pranzo con un accogliente camino, che si collega direttamente al giardino d’inverno. Da qui si accede a un balcone con una bella vista.
A sinistra una scala conduce al sottotetto. Sullo stesso piano si trova inoltre un bagno per gli ospiti con luce naturale. Un dettaglio pratico: attraverso un disimpegno si raggiunge direttamente il doppio garage adiacente senza bagnarsi i piedi.
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Primo piano (sottotetto abitabile):
Qui si trovano tre camere da letto ben distribuite e un ampio bagno familiare con doccia e vasca. Due delle camere da letto dispongono di accesso a un piccolo balcone, mentre la terza offre accesso diretto a una grande terrazza che si estende sopra i garage.
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Secondo piano (sottotetto abitabile):
Un ulteriore piano più in alto si trovano due stanze aggiuntive, il cui utilizzo resta flessibile – come camere per gli ospiti, ufficio, sala hobby o ulteriore cameretta. La flessibilità di questo piano offre numerose possibilità di personalizzazione.
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Seminterrato:
La casa dispone di un seminterrato completo. Il piano interrato offre ulteriore spazio di deposito e molteplici possibilità d’uso.
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Nella parte del seminterrato rivolta verso il monte si trovano i seguenti ambienti:
•Locale caldaia
•Locale serbatoio per gasolio da riscaldamento
•Dispensa
•Cantina per il vino
•Bagno per gli ospiti
•Un ampio ambiente con grande potenziale di ampliamento, in cui si trova una sauna
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Sul lato rivolto verso la valle si trovano ambienti luminosi e ben illuminati, attualmente utilizzati come segue:
•Lavanderia
•Locale attrezzi
•Ripostiglio / cucina per conserve
•Piccola stanza con ingresso separato, che insieme ad alcuni degli altri ambienti offre la possibilità di realizzare un appartamento indipendente.
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Terreno e vista:
Il terreno di circa 675 m² è situato su un pendio e conferisce così alla casa una fantastica vista panoramica.
Dal generoso soggiorno con la sua grande finestra, così come dall’ampia terrazza sopra il garage doppio, si gode di una vista diretta su Kordel e dello splendido panorama in lontananza.
Anche dalla luminosa cucina si gode di una bella vista sul giardino.
Il giardino d’inverno offre un ulteriore comfort abitativo: qui ci si può rilassare con qualsiasi condizione meteorologica e godersi la vista.

Posizione