| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 53 m² |
| Anno costruito | 1975 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Prezzo di acquisto | 114.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.150,94 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato appartamento di 2 locali convince per una planimetria ben studiata, una superficie abitabile di ca. 53 m² e un piacevole orientamento est-sud, che garantisce ambienti luminosi e accoglienti.
Il cuore dell’appartamento è costituito dall’ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto all’impressionante balcone lungo circa 8 metri. Anche la camera da letto dispone di un proprio accesso al balcone, offrendo così una sensazione abitativa particolarmente ariosa e aperta.
Un punto di forza particolare è la separazione in cartongesso integrata nella camera da letto. In questo modo si crea un’area aggiuntiva utilizzabile separatamente, ideale come cabina armadio, ufficio domestico o tranquilla zona di lavoro. Inoltre, un impianto di climatizzazione nella zona notte garantisce temperature piacevoli nelle calde giornate estive.
La cucina è funzionalmente attrezzata e dispone già di lavastoviglie e lavatrice. Nella zona giorno si trova inoltre una combinazione frigorifero-congelatore integrata, con pratico distributore d’acqua.
Il bagno ben tenuto risale all’anno di costruzione ed è dotato di vasca.
Il riscaldamento e la produzione di acqua calda avvengono comodamente tramite l’impianto centralizzato dell’edificio. Il servizio di portineria e la pulizia periodica dell’edificio sono già inclusi nelle spese accessorie e garantiscono ulteriore comfort abitativo.
Nel complesso, l’appartamento si presenta come un immobile interessante, con una disposizione degli ambienti ben studiata, dettagli pratici e un ampio balcone – ideale per uso personale o come investimento.
L’appartamento può essere offerto facoltativamente anche non arredato, trattativa privata.
Sasbachwalden è una delle località turistiche più apprezzate della Foresta Nera settentrionale e coniuga un’elevata qualità della vita con un’eccellente infrastruttura per il tempo libero e il relax. Numerosi sentieri escursionistici, vigneti, cascate e percorsi per il nordic walking iniziano proprio davanti alla porta di casa. Sono presenti negozi per le necessità quotidiane, panetteria, macelleria e numerose strutture gastronomiche. La città commerciale di Achern è raggiungibile in pochi minuti d’auto. Esistono collegamenti autobus con le zone escursionistiche.
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