| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 110 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 609 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 110 m² |
| Prezzo di acquisto | 269.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.434,83 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072018
Questa casa unifamiliare indipendente, costruita nel 1992, è stata realizzata con struttura massiccia e si trova su un ampio terreno di 609 m² a Oerlinghausen-Helpup. Nel complesso, l’immobile è da considerarsi bisognoso di ristrutturazione ed è particolarmente indicato per acquirenti che tengano consapevolmente conto delle necessità di ammodernamento e desiderino sviluppare ulteriormente la casa secondo le proprie idee. Al contempo, la classica distribuzione degli spazi, adatta alle famiglie, offre una valida base per diverse soluzioni abitative.
L’ampio vialetto d’accesso con garage offre pratiche possibilità di parcheggio e un comodo accesso alla casa. Gli interni convincono per una collaudata distribuzione degli spazi, con molteplici possibilità abitative e d’uso. La cucina-soggiorno e sala da pranzo open space costituisce un ambiente centrale del piano terra e offre accesso diretto a una delle terrazze. Una seconda terrazza completa gli spazi esterni e crea ulteriore spazio per il relax e il tempo libero.
Tra i vantaggi tecnici si annovera il riscaldamento a pavimento installato in tutta la casa. La caldaia a condensazione a gas è stata sostituita nel 2020 e rappresenta quindi un elemento dell’immobile già ammodernato. Anche il WC di servizio è stato rinnovato circa dieci anni fa.
Sono necessari interventi di ammodernamento e ristrutturazione soprattutto per quanto riguarda la facciata, il garage, le aree esterne e alcune parti delle finiture interne. Ciò offre ai futuri proprietari l’opportunità di adattare miratamente dotazioni, design e standard abitativo alle proprie esigenze.
Nel complesso, la casa combina una classica distribuzione adatta alle famiglie, un terreno ampio e componenti tecnici già ammodernati con un notevole potenziale di sviluppo. L’immobile è quindi particolarmente adatto ad acquirenti che cercano una casa indipendente in una zona a misura di famiglia e sono pronti a realizzare le proprie idee e interventi di ammodernamento.
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