| Superficie di soggiorno ca. | 191 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 6 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 4 |
| Superficie di trama | 1202 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 460.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.408,38 €/m² |
| Commissione | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’immobile offre la massima flessibilità d’uso. Su richiesta e in base alle esigenze, questa casa bifamiliare può essere eventualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti.
Iniziamo con uno sguardo all’ampio terreno di circa 1.202 m². Qui vi attende una bifamiliare ben curata, costruita nel 2011, che combina perfettamente due unità abitative indipendenti. In totale, circa 191 m² di superficie abitabile offrono un concept abitativo moderno e ben studiato, con elevata flessibilità. I complessivi 6 posti auto e 2 garage direttamente presso la casa garantiscono una vita quotidiana confortevole e sufficienti possibilità di parcheggio.
Il piano terra: apertura e struttura
Entrando in una delle due unità abitative, ci troviamo in un ingresso accogliente e chiaramente strutturato, dal quale si accede in modo flessibile a tutti gli ambienti. La cucina costituisce il centro funzionale del piano. Direttamente accanto si apre l’ampio soggiorno, inondato di luce naturale grazie alle grandi superfici vetrate. Da qui si accede direttamente alla terrazza e al giardino, che nelle giornate calde amplia armoniosamente la zona giorno verso l’esterno. Un pratico WC per gli ospiti e un locale lavanderia separato completano perfettamente questo livello.
Il piano mansardato: spazi privati organizzati
Tramite la scala raggiungiamo il piano mansardato, interamente concepito per la tranquillità e la privacy. Gli ambienti possono essere utilizzati in modo flessibile come zona notte, camere per bambini o home office. Particolarmente confortevole: ogni unità dispone complessivamente di due bagni, rendendo la vita quotidiana assolutamente rilassata. Ulteriore spazio per riporre oggetti è offerto dal sottotetto praticabile, raggiungibile da qui.
Conclusione
Questa bifamiliare convince per la sua solida struttura, la distribuzione chiara e l’atmosfera piacevolmente tranquilla. Un concept complessivo armonioso, che realizza perfettamente un’abitazione moderna.
Per tutelare la privacy degli inquilini, l’arredamento dell’appartamento è stato generato dall’IA e in parte sono rappresentati soltanto gli ambienti.
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