| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 254 m² |
| Camere da letto | 8 |
| stanze | 10 |
|---|---|
| Bagni | 4 |
| Superficie di trama | 811 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 150 m² |
| Prezzo di acquisto | 972.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.826,77 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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La casa unifamiliare costruita in muratura nel 1979 con il classico tetto a due falde può sembrare a prima vista un solido edificio tradizionale, ma a un'analisi più attenta si rivela una vera meraviglia degli spazi. Su un terreno di circa 811 m² vi attende un rifugio completamente ristrutturato che, con un totale di 10 stanze – di cui ben 8 potenziali camere da letto – offre spazio sufficiente per tutta la famiglia, l'home office o anche per uno o l'altro hobby.
Distribuzione degli ambienti:
Piano terra 4 stanze-cucina-bagno
Piano superiore 4 stanze-cucina-bagno-loggia
Piano interrato completamente rifinito, anch'esso con cucina e bagno - altezza del soffitto 2,20
Già entrando nel piano terra si nota come la modernità incontri qui la comodità. Le piastrelle chiare si sviluppano come un filo conduttore in tutta la casa e creano un ambiente pulito e arioso. Il cuore della casa è senza dubbio l'ampio soggiorno-sala da pranzo, dove un moderno camino non solo garantisce un piacevole calore, ma rappresenta anche il luogo perfetto per sollevare le gambe nelle giornate fredde.
La cucina componibile adiacente è già pronta per esperimenti culinari, mentre al piano terra si trovano anche un bagno per gli ospiti e un bagno che, con una doccia di lusso e una vasca da bagno, ricorda più un'oasi privata di benessere; l'offerta di spazio prosegue senza sosta al piano superiore. Che si tratti di una cameretta, di un ufficio o di un'ulteriore camera da letto – qui nessuno dovrà contendersi la stanza migliore. Anche il sottotetto è stato integrato in modo funzionale come spazio di stoccaggio sotto forma di soffitta. Se avete ospiti o state pensando a una ragazza alla pari: nel piano interrato non si trovano solo gli impianti domestici, compreso un impianto fotovoltaico per la distribuzione dell'energia elettrica, ma anche una zona giorno e notte separata con bagno privato e un piccolo angolo cottura.
All'esterno l'immobile mostra il suo lato idilliaco. Il giardino è curato con amore, dispone di un'aiuola ben tenuta e persino di un laghetto privato, che garantisce la necessaria tranquillità dopo il lavoro. Amate la piscina? Qui è già stata predisposta con importanti lavori di scavo e muri di sostegno e può essere completata su richiesta. Il terreno è completamente recintato e davanti alla casa la parte di giardino può ancora essere progettata secondo i propri desideri.
Anche per i veicoli è tutto perfettamente organizzato: oltre a un garage sono disponibili complessivamente cinque posti auto, così anche gli ospiti non dovranno perdere tempo nella fastidiosa ricerca di parcheggio.
Questa casa è immediatamente disponibile e aspetta praticamente solo che una nuova famiglia si trasferisca negli ambienti spaziosi.
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