| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 343 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 465.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.321,43 €/m² |
| Commissione | 3,094% (3,094 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDieses großzügige Reihenendhaus aus dem Jahr 1964 bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche und sechs Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Die vier Schlafzimmer, der großzügige Wohn- und Essbereich sowie das ausgebaute Dachgeschoss schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und machen die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Raum und einen eigenen Garten legen.
Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die großzügige Raumaufteilung. Rechter Hand befinden sich das Gäste-WC und das Treppenhaus. Zur linken Seite öffnet sich der großzügige Wohnbereich, der fließend in den Essbereich und die angrenzende Küche übergeht. Durch die offene Gestaltung entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Besonders schön ist der Blick aus dem Essbereich in den eigenen Garten.
Der heutige Essbereich mit Blick auf die Terrasse und Garten wurde im Jahr 1999 durch einen Anbau erweitert und schafft zusätzlichen Wohnraum. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt darüber hinaus für eine gemütliche Atmosphäre. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der großzügige, große Garten. Die weitläufige Grünfläche bietet viel Platz zum Entspannen, für die Familie oder zum Gestalten nach den eigenen Vorstellungen. Trotz seiner Größe ist der Garten angenehm pflegeleicht und bietet einen schönen Rückzugsort im Grünen.
Das ausgebaute Dachgeschoss aus dem Jahr 1997 erweitert das Raumangebot um zusätzliche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Fenster. Das Badezimmer wurde in den 1995 modernisiert. Auch das Gäste-WC wurde in diesem Zeitraum modernisiert.
Zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet der Keller. Neben einem Heizungsraum und weiteren Abstellflächen steht hier ein Hobbyraum zur Verfügung. Ein weiteres Badezimmer mit Eckdusche und Fenster wurde im Jahr 2005 eingerichtet.
Die Wohnräume sind überwiegend mit Fliesen und Teppichböden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1994. Ebenfalls im Jahr 2016 wurde eine neue Hebeanlage installiert.
Zum Objekt gehören außerdem eine direkt am Garten gelegene Garage sowie ein Carport. Das Carport wurde im Jahr 1999 errichtet und die Überdachung im Jahr 2016 erneuert bzw. modernisiert. Vom Carport besteht ein direkter Zugang zum Garten. Zusätzlich wurde ein 11 Meter tiefer Brunnen für die Gartenbewässerung im Garten integriert.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem schönen, weitläufigen Garten. Durch die Reihenendhauslage, die Garage und das Carport sowie die großzügige Raumaufteilung eignet sich das Haus besonders für Familien, die viel Platz und ein Zuhause mit eigenem Garten suchen.
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